[摘要] 央行加息呢，就是提高居民存款和贷款的基准利率。简单来说，就是吸引居民多存款少贷款，控制热钱流入市场。
洋洋：全宇宙的房天下友，大家好！欢迎来到本期的一雄周周谈，我是主持人洋洋。
周艳：我是艳子。
博：我是博。
刘丹：大家好，我是小丹！
周艳：感觉好久没和你们这群知识分子侃了，有点跟不上时代啊！
刘丹：呃……燕子这又是受啥刺激了，你不是一向很潮很洋气吗？
洋洋：是啊，说来听听。
周艳：恩，昨天晚上去买菜，听到一卖菜的大妈都在讨论央行加息的问题，还纳闷怎么国人的素质突飞猛进到了这种程度，想做美女加才女不容易啊。
博：没办法啊，现在什么都在涨，唯独工资收入不涨，小老百姓不关注哈时政，啥时候被时政吞了都不知道。
刘丹：“蒜你狠”“逗你玩”“猪你涨”，还要被“姜军”，都是通胀惹的祸。
周艳：我弱弱的问一哈，谁能跟我解释哈央行加息说的是什么啊？
洋洋：央行加息呢，就是提高居民存款和贷款的基准利率。以前一年的存款利率是2.25%，从20号也就是昨天，提高到2.50%，以前一年的贷款利率是5.31%，也是昨天提高到5.56%。
博：简单来说，就是吸引居民多存款少贷款，控制热钱流入市场。
周艳（思考）：呃……貌似听懂了一些，但加息和“蒜你狠”、还有现在讨论的房价有虾米关系呢？
刘丹：艳子终于问了一个相当有水准的话了，呵呵。
周燕：（冒冷汗）：小丹，你这算是夸奖我吗？
刘丹：呵呵，当然啦。姑且不说农产品的价格，就艳子你之前一直关注的房价，会因为加息而有所吗？相信加息的人，那是傻子！
洋洋：从深圳限购令出台到现在的央行加息，政府还是比较有调控决心的。
博：恩，但调控效果似乎不太理想，这一轮的调整、降低房价应该说是政治和经济的双重需要，不然老百姓都买不起房，睡大马路，影响安定团结嘛~呵呵
刘丹：理论上讲是这样的，市场要疯了，的确需要调控，但问题是怎么落实到实处？
博：我们可以把问题简单化一点，从单个者来说，如果存款、贷款利了，就可以减少资金流入市场。客退出楼市，楼市自然就恢复理性了。
刘丹：你意思是购房者可以在这个点上买到低价房？如果到了这个的点，敏锐的不是普通购房者还是客，但问题又出现了，就是加息提高了购房者的购房成本，普通购房者的心痛指数可是远远要高于有钱的客的啊。
洋洋：按照以往的经验来看，此次加息幅度不大，或许只是政府的预警行为。是否有效关键在于是否会连连加息，那么加息加息对楼市的影响犹如中药，药性很慢，威慑力会慢慢显示出来。
好了，本期的一雄周周谈就说到这了，下次节目再见。
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