[摘要] 根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，11月，全国100个城市住宅平均价格为8487元/平方米，环比上涨0.82%。其中，深圳住宅价格，为24601元/平方米；北京等十大城市平均价格为15407元/平方米，环比上涨0.41%。
（来源：证劵时报）根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，11月，100个城市住宅平均价格为8487元/平方米，环比上涨0.82%。其中，深圳住宅价格，为24601元/平方米；北京等十大城市平均价格为15407元/平方米，环比上涨0.41%。
11月百城住宅平均价格环比上涨0.82% 十大城市上涨0.41%
在100个城市中，有86个城市价格环比上涨，14个城市环比下跌。价格上涨的城市中，淄博上涨幅度，为2.5%；价格下跌的城市中，下跌幅度的昆山跌幅为0.57%；涨跌幅在1%以内的城市数量共有55个。其中，住宅价格的十个城市分别是：深圳、上海、北京、杭州、三亚、温州、广州、宁波、福州和南京。深圳以24601元/平方米继续位。
另外，根据百城价格指数对北京等十大城市全样本调查数据，11月十大城市平均价格为15407元/平方米，环比上涨0.41%。其中，除南京环比下跌0.07%外，其他9个城市价格均环比上涨，其中武汉涨幅为1.72%，居于首位，成都、重庆介于1%至1.5%之间，广州、上海等6个城市涨幅低于1%。
同比来看，十大城市平均价格上涨34.29%。其中，杭州涨幅，同比上涨43.76%，北京、上海等6个城市涨幅介于30%-40%之间，广州、成都介于20%至30%之间，武汉涨幅为19.44%。
深圳楼市重现“量价齐升”“翘尾效应”显现
（来源：每日经济新闻）重压之下，楼市进入深度调整期。11月，开发商以打折、等促销手段弃价保量，深圳楼市连续两周行情上涨，并出现量价回升态势。
据世联地产的统计数据显示，上 圳新房成交量692套，环比增幅13.6%；成交均价18672元/平方米，环比重新呈现上涨态势，涨幅达12.9%。二手房市场成交量继续维持相对平稳的走势，成交2026套，微跌2.7%。
楼市低迷的情况下，不少开发商开始采取"弃卒保车"的营销策略。11月15日~21日一周内，深圳新楼盘纷纷采取低价入市的促销手段，撬动房市向上拉升，终新房成交套数为609套，环比前一周上涨34.44%。
本周市场"翘尾效应"显现，深圳楼市出现继续上升行情，并拉动均价上涨，从前一周的16534元/平方米上涨到上周的18672元/平方米。
房市存量方面，市场消化存量速度也呈现加快趋势。截至2010年11月28日，深圳全市新房可售面积为359.51万平方米，可售套数为30145套。若按近8 圳全市新房周平均728套的销售速度，目前的新房可售量仅需41周就能被市场完全消化。
就目前来看，限购令对深圳高房价态势一时难以撼动。
对于后续市场走势，深圳世联地产市场总监沈柱灿称，政府后续调控力度已经开始弱化。"长远来看，现在的政策力度已经不是重点，宏观经济的调整、货币的供给政策可能影响整体走势。"沈柱灿说。
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