[摘要] 11月份全国商品房销售再次突破一亿平方米,环比上涨9.0%。70个大中城市房价同比走高7.7%,但环比涨幅进一步扩大为0.3%。
11月份商品房销售再次突破一亿平方米,环比上涨9.0%。
70个大中城市房价同比走高7.7%,但环比涨幅进一步扩大为0.3%。
今年以来,利用外资出现爆发式增长,前11个月累计达到656亿元,同比增长59%。
国家统计局昨日公布,11月份商品房销售再次突破一亿平方米,环比上涨9.0%。同时,70个大中城市房价同比走高7.7%,但环比涨幅进一步扩大为0.3%。表示,房价环比上涨可能招致调控加码。
广深房价涨幅垫底
"9·29"新政两个月后,主要楼市出现回暖迹象,引起市场热议。国家统计局昨日发布的数据显示,11月份,70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%,涨幅比10月份缩小0.9个百分点;但环比上涨0.3%,涨幅比10月扩大0.1个百分点。
数据还显示,11月当月,商品房销售面积再次超过亿平方米大关,达到10113万平方米,同比增长14.5%,量比10月份增涨9.0%;销售额5286亿元,环比增长4.1%。
不过,与去年同期相比,70个大中城市房价11月全部上涨,而广州和深圳两大一线城市涨幅明显落后。其中,广州房价同比上涨0.2%,环比微降0.1%;深圳上月房价同比上涨2%,环比持平。
开发贷萎缩外资大增
随着楼市调控的不断加码,房地产开发商资金渠道遭到限制。11月份银行给房企的开发贷款仅有802亿元,同10月份的1045亿元相比,大幅萎缩了23.4%,这是四季度以来环比出现负增长。
不过,值得注意的是,在国内资金来源受限的同时,境外资金却在加速进入中国楼市。今年1~11月,房地产开发商利用外资达到656亿元,增长59.0%,远远高于其他资金来源渠道。而外资在今年2月份仅有53亿元,在短短的10个月,资金增幅达到11.38倍。
表示,国内银根紧缩、本币等都将导致更多的外资进入开发领域。
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