[摘要] 今日北京正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓为关心的限购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房。
今日北京正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓为关心的限购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房。
针对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭，以及无法提供本市暂住证、连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
同时，住建部将会同多个部门完善信息共享和购房人资格审查，对提供虚假证明的购房人不予办理产权登记手续并由购房人承担经济和法律责任。
另外，在住房信贷政策方面，要求切实实施差别信贷政策，要求各金融机构和公积金管理对二套房购房者切实执行首付比例不低于六成，贷款利率1.1倍的政策，对违规行为要严肃处理。
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成都细则出台 主城区暂停购买三套房
（来源：金融报 饶媛媛）成都房地产调控细则终于出台。
昨日下午，成都市房管、发改、财政、国土、地税、金融等部门联合印发了《关于贯彻落实国务院进一步加快推进住房保障做好房地产调控工作要求的实施意见》（以下简称《意见》），通过加快保障性住房建设、加强房地产市场、暂时实行住房限购措施等方式，维护成都房地产市场平稳健康发展态势。
《意见》中受关注的莫过于“限购令”。《意见》明确指出住房限购的时间和范围：即日（15日）起，在成都市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区等主城区暂时实行住房限购措施。新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。住房限购的对象为，成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在主城区无住房的，可凭成都市纳税证明或社会保险缴纳证明，在主城区购套住房，暂停购买第2套住房；不能提供纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在主城区购房。
成都市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为成都市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时成都市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。
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【背景新闻回顾】
京版“国八条”获通过 实施进入
（来源： 新京报）《北京日报》和北京电视台的报道，昨天，北京市委常委会召开会议，研究通过了《关于贯彻国办发【2011】1号文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》，决定进一步修改完善后，以市政府名义印发实施。这意味着京版“国八条”的公布实施，已经进入。
近期密集召开会议研究
2011年1月26日，国务院公布的“国八条”被称为严厉的新一轮调控，包括二套房贷首付提至少六成、要从严制定和执行住房限购政策等。同时，“国八条”中还明确要求，各地要在2月中旬前出台限购等细则。
今年春节前后，“国八条”的北京落地细则何时出台，成为了社会关注的热点。而近两天，北京市委、市政府密集召开会议，研究北京的落地调控细则。京版“国八条”也即将“浮出水面”。
将严格房地产税收管理
前天下午，市政府召开常务会议，研究贯彻国办文件精神，进一步加强本市房地产市场调控工作等事项。会议研究了《关于贯彻国办发【2011】1号文件精神 进一步加强本市房地产市场调控工作的通知（代拟稿）》。
该会议强调，要坚决贯彻国办文件精神，通过切实落实政府责任，加强住房保障，严格税收管理，强化差别化信贷政策，严格用地供应和管理，合理引导住房需求，落实问责机制，加强舆论引导，进一步做好本市房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展。此议题拟提交市委常委会审议。
将房价控制在合理水平
昨天，市委书记刘淇主持召开市委常委会会议，会议研究通过了《关于贯彻国办发【2011】1号文件精神 进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》，决定进一步修改完善后，以市政府名义印发实施。
会议强调，要进一步贯彻落实国家和本市各项房地产市场调控政策，切实落实促进房地产市场平稳健康发展的责任，切实将房价控制在合理水平。全市上下要统一思想，坚定信心，利用房地产市场调控各项措施出台的契机，形成倒逼机制，下决心进一步调整结构，推进首都人口、资源、环境相协调的可持续发展。
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