[摘要] 上海一、二手房展于昨天闭幕,记者在现场看到观展人数比前略有增加。各中介公司均力推小户型低总价房源以应对新政。相对而言,尽管也有所谓低于市场价的“笋盘”,但一般低于市场价的幅度都在10%以内,大幅的以大户型楼盘居多。
据悉,上海一、二手房展于昨天闭幕,记者在现场看到观展人数比前略有增加。各中介公司均力推小户型低总价房源以应对新政。相对而言,尽管也有所谓低于市场价的“笋盘”,但一般低于市场价的幅度都在10%以内,大幅的以大户型楼盘居多。
各大中介公司的展区,几乎都在显著位置放着房源的展板,幅度通常都在5万-20万之间。部分房源的幅度确实令人吃惊,如虹漕一套160平方米的房子标价275万,60万,金桂苑一套154平方米房子标价300万,50万,甚至有套“平成阁”的房子178.8平方米,标价320万,中介称房东已经降低挂牌价89万元之多。
以上三个房源幅度都在15%-20%左右。
的原因五花八门,不过也有一些共同点:从记者看到的大幅的案例来看,基本都以大户型房源居多,普遍都超过150平方米。
买这类房源几乎不可避免要缴纳房产税。“客观地说,这些大幅的都是个别案例。”我爱我家企划经理朱春辉告诉记者,从实际门店的情况来看,近期出现挂牌下调的房源比例很低,大概只有15%左右。的幅度也以3万-5万居多,一般都不超过总价的5%。极个别小户型房东甚至还有提价的情况。
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