[摘要] 三基本、两协调、一严控——我国房地产市场调控的下一步方向与目标已锁定。值得注意的是，投机型需求将被视为“严控”目标“一网打尽”。
我国房地产市场调控的下一步方向与目标已锁定——三基本、两协调、一严控。值得注意的是，投机型需求将被视为“严控”目标“一网打尽”。
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而下一步，“房地产市场调控的方向与目标可以概括为‘三基本、两协调、一严控’。”倪虹进一步解释称，其具体表现为：供需保持基本平衡、结构保持基本合理、价格保持基本稳定，与经济社会发展相协调、与住宅产业发展相协调，严格控制投机型需求。
倪虹在回答网友提出的“制约中国房价平稳的因素究竟是什么”这一问题时指出，房价的平稳是房地产市场健康发展的一个重要标志。影响中国房价平稳的因素主要有以下两点：，一般情况下，商品价格由供需关系决定。供需平衡，价格就稳定；供需失衡或者扭曲，价格就会波动。第二，商品的本质属性也会影响到供需关系，进而影响商品价格。住房具有消费品和品的双重属性，既有居住功能，也有功能。当型住房需求达到一定比例的时候，正常的住房供需关系被扭曲了，进而价格也可能被扭曲了。
所以，“要想让房价保持平稳，达到一个合理的水平，就要抑制投机性需求，鼓励和引导自住型和改善型住房需求。”倪虹指出。
“搞好房地产市场调控，是当前一项重要任务，也是一项长期任务。”在倪虹看来，要实现上述目标，就需要从增加供给、加大保障型住房建设力度，调节需求、完善差别化税收信贷政策，加强、规范房地产市场秩序等方面共同“给力”。
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