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近期深圳集中开通 带动楼市租赁成交回升

深圳报业集团  2011-06-21 10:15

[摘要] 商品房住宅租赁成交量在4月份明显回落之后,5月份小幅回升,租赁成交面积环比上涨6.34%,租赁成交套数环比上涨5.24%。

商品房住宅租赁成交量在4月份明显回落之后,5月份小幅回升,租赁成交面积环比上涨6.34%,租赁成交套数环比上涨5.24%。

5月份租赁成交量淡季反弹,主要原因还是买卖市场持续平淡,房地产经纪人员对于租赁市场关注度持续提升;其次,5月份宝安、龙岗两区租赁成交量增幅在15个百分点以上,有力地推动了全市租赁成交量的回升。据调查,受即将开通等利好的刺激,处于租金洼地的宝安、龙岗两区,吸引了不少租客前往求租。

租金方面,5月份全市平均月租为40.76元/平方米,环比小幅回落0.58%,租金维持稳定。龙岗区平均月租为21.95元/平方米,环比下降8.51%,主要原因是本月租金相对较低的龙岗城租赁成交活跃,拉低了平均租金。南山区重回50元/平方米,环比上涨6.40%,其余区域平均租金较为稳定。(世华地产)

全市月租水平(元/平方米)

区域4月5月增减幅

福田54.9554.14-1.48%

罗湖47.3049.304.22%

南山48.3351.436.40%

宝安31.2931.510.69%

龙岗23.9921.95-8.51%

盐田32.1732.962.47%

总体40.9940.76-0.58%

(数据来源:世华地产成交系统)

标签:租金

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