[摘要] 在房天下上的数据显示，福田共有2346个社区楼盘，作为眼下置业者可能更关注的是这个区域楼价调整的楼盘，究竟有哪些呢？今天笔者就带你们去看看，福田区真正价格调整的二手楼盘，城中雅苑、皇庭世纪、金港豪庭一系列的楼盘，价格均有调整，单价每平下跌2-3000左右的房子也存在少数部分。
【房天下讯】随着近期深圳限价楼盘的兴起，福 归回深圳二手楼成交量的区域。据房天下深圳二手房统计显示，上周在全市的2854套成交中，福田成交达671套，而截至6月26日在深圳全市的8294套房中，福田成交占据的比例为22.38%，是目前深圳各大区域中成交量的区域。据笔者了解，从近两个月市场来看，福田二手房市场成交较为活跃，成交量一直位居全市的首位，这是二手房市场成交主力重回关内成熟区的一大主要体现。
在房天下上的数据显示，福田共有2346个社区楼盘，住宅约1000个，写字楼、商铺楼盘数量也相对较多。在价格方面，福田一直是深圳楼价的一个区域，的住宅价格多数在3万以上的单价，自然也有一些是在单价2万左右的楼盘社区。但作为眼下置业者可能更关注的是这个区域楼价调整的楼盘，究竟有哪些呢？今天笔者就带你们去看看，福田区真正价格调整的二手楼盘，城中雅苑、皇庭世纪、金港豪庭一系列的楼盘，价格均有调整，单价每平下跌2-3000左右的房子也存在少数部分。
一、城中雅苑 福田区 开盘 2004
楼价新行情：36735元/㎡ 下跌2.75%
放盘情况：二手房源：345 套 租房房源：205 套
该盘总价在200万以上的房子居多，主销三房户型
城中雅苑有着区罕有的宽阔园林。从容积率决定产品的档次与居住价值这一角度来看，城中雅苑显然是整个区的稀缺高档住宅。6栋小高层，4栋高层以及一所组成。拥有区地段，高度的城市文明与优越的核心区位，周边五洲宾馆，岁宝百货，万佳百货，会展，邮电枢，购物公园，市高尔夫球俱乐部，新沙医院，新沙，福田等。口，与星河购物公园只有一路之隔。
楼盘突出：卧室均是朝南向，较安静，该楼盘分了大、小两个花园，总户数947户，2004年入伙，物业管理费2.8/平方米/月，在来说是的。
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84平米 280万元
两室两厅，17/33层，33333元/平米，东北向
二、皇庭世纪 福田皇岗 开盘时间 2003
楼价新行情：26779元/㎡ 本月价格下跌2.06%
二手房源：649 套 租房房源：410 套
100-200万的房子居多！
楼盘介绍：深圳市港庭物业管理有限公司，9栋29-33层塔楼半围合而成，小区配套：游泳池 会所 健身房 停车场 羽毛球场 棋牌室 阅览室。皇庭地产以“建筑空间、演绎生活”为经营理念，以建筑百年人居经典为己任，创建的房地产项目。倡导“自然、、和谐”的品质生活，致力于为社会公众提供和谐的、化的"建筑空间"，并赋予其具有个性化的生活方式及价值，持续提供和超越客户期望的产品和服务。
45平米 102万元
一室一厅，26/28层，22667元/平米，北向
皇庭世纪 超好的地段,,220万皇庭世纪3房
79平米 220万元
三室两厅，2/33层，27848元/平米，东向
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三、金港豪庭 福田金田路 开盘时间 2002
楼价新行情：26361元/㎡ ↓-0.21%
二手房源：543 套 租房房源：202 套
小区建设情况：6栋31-32层,1129户
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三室两厅，6/32层，24658元/平米，北向
四、绿景蓝湾半岛 福田区新洲 开盘时间 2002
楼价新行情：26234元/㎡↓-0.7%
二手房源：497 套 租房房源：150 套
绿景蓝湾半岛位于景色怡人、空气清新的红树林海岸，新洲路、福荣路交汇处西侧，北依区繁华、南向深圳湾美景。
项目整体建筑由7栋33层住宅精心组合而成，总户数1265户、总车位1242个、占地面积44407.2平方米、建筑面积229699.52平方米、住宅面积151982.89平方米。在名师巨匠笔下，社区做到户户朝南，家家面海，可以在窗前欣赏海天一色、鸥鹭畅翔、红树葱翠的无限美景；在深圳湾高尚住宅区独有2.8万平方米超大园林、120米超宽楼间距、85%的绿化率，更为您营造出良好的滨海居家品质，荣获“深圳市十大美丽家园”等称号。
两室两厅，2/28层，21333元/平米，东南向
五、中城天邑 福田新洲 建筑年代： 2007
楼价新行情：28549元/㎡ ↓-2.27%
二手房源：466 套 租房房源：136 套
楼层状况： 项目共4栋，3栋住宅与1栋酒店，总户数916户
中城天邑位于福田南区新洲路与福强路的交界处，与会展直线距离约1200米，离市民约1800米，属于区一级辐射区域，是区重要的居住配套服务区域。项目占地33340.1m2，总建筑面积168744.39m2 ，容积率4.9，项目共4栋，3栋住宅与1栋酒店，总户数916户，商业面积18000m2，品牌商家即将进驻其中；项目主力户型为1房、2房、3房，面积在40－135m2，户型紧凑方正实用，通风采光，每个房间赠送落地凸窗，产品附加值高；周边配套成熟，交通便利，是关内罕有的高质素大盘。
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47平米 140万元
两室一厅，20/32层，29787元/平米，东向
六、俊景豪园 香梅路与莲花路交汇处 开盘时间 1999
楼价新行情：24087元/㎡ ↓-0.71%
二手房源：440 套 租房房源：149 套
俊景豪园位于区一级辐射区，景田地段，近香蜜湖娱乐、周边超市、市场配套齐全，交通相当便利。
82平米 190万元
两室两厅，27/30层，23171元/平米，南向
七、聚豪园 福田区红荔西 开盘时间 1997
楼价新行情：26675元/㎡ ↓-0.98%
二手房源：374 套 租房房源：81 套
区内设有健身房、酒吧、花园广场、游泳池、儿童娱乐场小区有菜市场、邮局、商场、医院、儿童医院、银行、报社、渡假村、高尔夫球场等，让你交友居家挥洒自如。
108平米 260万元
三室两厅，18/25层，24074元/平米，西南向
八、嘉汇新城 福明路(上海宾馆)
楼价新行情：24983元/㎡ ↓-1.96%
二手房源：372 套 租房房源：143 套
嘉汇新城是深圳罕有的大型综合物业，占地13172.2平方米，总建筑近14万平方米，由设计大师陈世民先生精心设计。运用半圆形广场，扇形平台花园，弧形住宅塔楼，组成一个酒店式商务大厦的现代建筑群体。
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60平米 140万元
两室两厅，20/33层，23333元/平米，东向
九、天健世纪花园 红荔路 开盘时间 2002
楼价新行情：38466元/㎡ ↓-4.15%
二手房源：365 套 租房房源：147 套
由3栋小高层与5栋高层住宅组成
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78平米 285万元
两室两厅，10/18层，35625元/平米，南北向
十、莲花一村 福田区红荔路与皇岗路交界西南角
楼价新行情：25680元/㎡↓-1.33%
二手房源：357 套 租房房源：166 套
莲花一村位于笔架山和莲花山中间，华强北和市民区，小区内设施齐全，超市，网球场，莲花羽毛球场，游泳池，适合在景田北，医院，市二医院，CBD市民
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75.81平米 176万元
两室两厅，8/8层，23216元/平米，南向
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