[摘要] 彭先生是一名普通的工厂打工仔，却突然接到法院传票，称他因为名下两套房产断供被银行告上法庭。昨日，他向本报新闻热线反映：案件至今悬而未决。除此之外，彭先生也莫名其妙卷入其他官司中，原因只有一个：他曾丢失过身份证。
彭先生是一名普通的工厂打工仔，却突然接到法院传票，称他因为名下两套房产断供被银行告上法庭。昨日，他向本报新闻热线反映：案件至今悬而未决。除此之外，彭先生也莫名其妙卷入其他官司中，原因只有一个：他曾丢失过身份证。
丢失身份证惹麻烦
彭先生于１９９９年来深打工，至今还是工厂一名普通打工仔，目前月收入３０００元。据介绍，他的身份证于２００８年１月份不慎丢失，２月份他就补办了一张身份证。２００９年，他发现有人拿他的身份证去办了电信宽带套餐，由于唯恐自己的身份证被犯罪分子冒用惹出什么麻烦，他特地到派出所报警，并且领回了报警回执。
而事实上，彭先生所丢失的身份证还是为他惹来了不小的麻烦。２００９年６月，彭先生收到东莞一法院的传票，称他因为与他人有经济合同纠纷，为此被人告上法庭。彭先生了解案情后得知：那份合同上有他的签名。为此，彭先生不断往返莞深两地，为此还损失不少。他在法庭上强调，合同里的签名并非他本人所签，后来经过笔记鉴定，东莞的法院认定他与该合同纠纷案件确实没有关系，笔迹鉴定费１８００元需要原告支付。听闻该消息，原告就不知所终，法院经过强制执行，并冻结了原告的财产，直至上周，东莞的法院才从原告处强制执行了１０００元给他。
突然冒出两套断供房产
丢失身份证的麻烦还远远没有结束。据介绍，２０１０年７月份，彭先生接到深圳市福田法院的传票，称他名下两套房产因为贷款１４２万，供了几个月之后断供，被深发展银行告上了法庭。彭先生介绍，事发后，他还去看过那两套房子。两套房子位于龙岗区园景花园，房产证上写的是复式，但其实是两套三室两厅的房子，总面积是２３０多平方米，房子一直空着，无人居住。据深发展银行提供的信息显示，该房子是２００９年１２月购买，当时房子的价值是１７０多万，首付３６万，供了３个月。从２０１０年４月份开始，这两套房产就开始断供。因此，深发展向法院起诉。
该案件２０１０年１１月１１日开庭，在法庭上，深发展银行出具了房产证、购房合同以及彭先生的身份证复印件等证据。彭先生再次在法庭上强调，购房合同并非他本人所签，并提出要做笔迹鉴定。初，彭先生被告知笔迹鉴定费需要２３００元，后来他又收到法院通知，说他的笔迹鉴定费需要３万元，要他再转入２７０００元。
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能否卖房结束官司？
这下可难倒了彭先生，他说，自己就是一个普通打工仔，上哪里去找两万多来做笔迹鉴定？由于他迟迟没有交这个费用，因此案子现在还没有结果。据介绍，该两套房产目前的保守价格是每平方米７０００元，彭先生想知道，他能否把房子卖了？不然，他该怎么办才能结束这起官司？
针对彭先生的问题，广东鑫涌律师事务所杨建军律师介绍，鉴定费用是由鉴定机构收取的，并不是由法院收取的。彭先生假如认为鉴定费用较高，并且存疑，可以先向收取费用的公司进行咨询。此类案件鉴定费一般按照谁提出笔迹鉴定谁先垫付，由败诉方承担鉴定费。
杨建军律师介绍，彭先生是否对两套房产有处置权，主要看房产在办理贷款的时候有无抵押；如果已经抵押给银行，在彭先生不还款的情况下，银行有权对房产进行拍卖。如果彭先生要卖房，需经银行同意；或者先将贷款全部还清，在赎楼、拿到房产证以后，才能进行买卖。目前建议彭先生先到当地派出所报案，举报有人用他的身份证实施买房诈骗。（深圳商报）
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追踪:房子卖出6年 前业主还偷偷拿来还债
（来源：信息时报）大新大厦的13户住户从商人李绍华处购房并住了6年，等到今年年初房产证快要到手时，却因为李绍华与其好朋友的债务纠纷，房子被以2006年的房价“二卖”用以抵债，有住户被气到中风。
昨日，信息时报报道了此事后，记者终于联系上了事件关键人物——李绍华，他承认，在处理其债务纠纷时向法院隐瞒已将房子售出这一事实，目前出现的状况他已经做不了主，也不想管。
住户怀疑被串通诈骗
大新大厦曾经是一座烂尾楼，房子被银行强制拍卖抵债。罗定商人李绍华当时在银行拍卖时买下大新大厦内32套房子，然后又将其中的13套卖出。迄今为止，购房者已经入住五六年，但直到今年年初，他们才拿到房产证。
就在大部分住户拿到房产证时，该大厦15至17层的13户人家的房子又被李绍华再次“卖出”。原来，今年1月25日，李绍华因欠好友叶炽坚1200万，被诉至越秀法院，双方开庭时同意庭外和解，李绍华将自己名下的大新大厦32套房产（已售出13套）过户给叶炽坚用以抵债。
住户经过了解后怀疑李绍华与叶炽坚有“虚假诉讼”将一房两卖的嫌疑。他们已向法院起诉李、叶二人串通诈骗，并申请撤销两人之前债务纠纷法院所做出的《民意调解书》及执行回转。
今年7月22日市中级人民法院已受理审查该案。前日住户又向市房管局、法院申请查封冻结房子，以免房子在开庭前被出售，但由于该案还在审查阶段，法院表示无法做出冻结房子的书面函件。
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房子被贱卖或有问题
住户表示他们认为李、叶两人做虚假诉讼是有事实根据的，李绍华过户给叶炽坚的房子交易价格被过分低估，住在该大厦1511单位的冯先生说，购房签合同时他与李绍华约定的首期楼款是25万元，即该房当时售价是50万元。但今年7月8日他从市房管局打印的查册表发现，李绍华将该房转让给叶炽坚的交易价格是312396元。“大新大厦房价这几年已经涨了将近3倍，但他把房子转让给叶炽坚，价格比我们2006年买的时候还，这根本不符合情理。”冯先生说，并且李绍华在处理债务纠纷时向法院刻意隐瞒了房子已售出的事实，有串通诈骗的动机。
李绍华：向法院隐瞒房屋已卖出
昨日记者电话联系到李绍华。李绍华矢口否认与叶炽坚的债务纠纷是虚假诉讼，他确实欠对方1200万元。但他承认，自己确实向法院隐瞒其中的13套房子已经售出，但他当时只是想拖延时间，“想先用房子抵债，再想办法借钱将房子赎回来。”
李绍华说，对于现在事情发展的态势他也做不了主，他想过让住户、中介公司、叶炽坚几方坐下来商量，但他还无法拿出具体的方案，他有跟叶炽坚协商过，转达住户原价还房的诉求，但叶没有答应，他也没有办法。“现在我已经做不了主，也不想再管了。”李绍华说。
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