[摘要] 客不再死盯北京楼市 部分已经告别房地产。
尽管扩大对二三线城市的“限购”风声趋紧，但手中握大量资金的人置业热情依然存在。据仲量联行近期统计，国内房地产市场额持续大幅增长，2011年第二季度的交易额与去年同期相比飙升了146%，者对一、二、三线城市中那些能够产生稳定现金流的资产以及可参与开发的项目的热情依然不减。海南、山东、秦皇岛……在本就属于淡季的炎炎夏日，更多的来自异地的产品瞄准了北京客群。“在目前北京市场不易介入，二三线城市限价尚未定论的时候，尽快在非一线城市落子是重点考虑的选择。”
作为资深客瞿先生对记者表示。据他称，目前多家专业公司都在不断对身边的者积极联系，时下一批靠海度假项目都加紧进京招揽客源。
“从今年年初开盘至今，北京的客群占到1/3以上。其次是上海和浙江的客群。”中信博鳌山钦湾总经理徐铭阳对记者表示，“国际旅游岛的进一步落实，增强了人的价值预期。加之目前博鳌比海口三亚都具备的，所以北京客群成为主力。”
在近期山钦湾项目品鉴会上，大量人群来到现场。有资深置业者表示，海南房价之前存在一定水分，实际上都是“高开低走”，成交价并不高。博鳌山钦湾目前处在一个比较合理水平，且项目推出的产品户型小总价低，会选择购买。
而对现场成交的十余套业主，开发商也给与了极大折扣。项目人士称，目前北京客群拥有的购买实力，只要产品对路，完全不愁销售。
一方面者不会抱守北京，另一方面者甚至已经告别地产。“目前房地产前景不甚乐观，势必考虑新兴产业。”作为资深的公司，浙江迪升有限公司负责人对记者表示，他们刚刚与北京现代阳光健康科技有限公司签约，总额高达1亿元人民币，将在一年内分期注入。此次融资将全部用于现代阳光的体检规模的扩建。
该负责人介绍，作为一家由温州民间资本组建而成的公司，其中三分之二的股东来自团。在经历了煤矿和房地产业的几经曲折后，温州资本顺应市场趋势，贴合国家新政引导，进入医疗行业完全迎合了国家的新政策。其中一位股东对记者表示，随着发出了限购扩大的声音，矛头直指二三线城市，少部分温州客对下半年整个房市不是十分看好，一旦二三线城市限购，对温州团势必带来一定程度的影响，因此他们陆续从住宅市场撤离出来，开始尝试进入一些新兴产业。(来源：北京晚报)
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