[摘要] 10月,遭遇市场冷遇的不只是住宅,一度红红火火的商业地产交易也出现大幅回落。美联物业楼市月报显示,当月,深圳一手商铺和写字楼成交量环比均下降了七成。
10月,遭遇市场冷遇的不只是住宅,一度红红火火的商业地产交易也出现大幅回落。美联物业楼市月报显示,当月,深圳一手商铺和写字楼成交量环比均下降了七成。
10月,全市新增2个商铺项目,新增商铺批售面积1.29万平方米。新增的商铺中南山、宝安各1个。全市一手商铺成交207套,环比减少69.66%。成交均价为32407元/平方米,环比基本持平。
二手商业地产表现相对要好。10月全市成交二手写字楼19283平方米,环比上升51.6%;价格为49343元/平方米,环比小幅下跌0.05%。二手写字楼价格连续第三个月回落,跌幅逐渐收窄。写字楼租金继续攀升,租金显著提高,达到4.44%,已恢复到今年3月份的水平。
欧债危机有所缓和,经济环境吹来暖风,这为写字楼市场带来利好因素。10月二手商铺成交505套,环比减少36.39%;成交面积3.69万平米,环比减少16.7%。(深圳特区报)
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