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美国平均房价跌回8年前 房价5个月来下滑

深圳报业集团  作者:吴炎  2011-12-01 09:43

[摘要] 据英国媒体报道,在本年第三季度,美国的平均房价跌回到2003年初的水平。根据报道,在美国的20个主要城市中,17个城市的房价在9月份有所下降。

据英国媒体报道,在本年第三季度,美国的平均房价跌回到2003年初的水平。根据报道,在美国的20个主要城市中,17个城市的房价在9月份有所下降。这是之前5个月以来的次价格下滑。

在之前的5个月中,这20个城市中至少有一半城市的房价每个月都有点回升。这种情况表明,美国的房屋市场依然疲弱,并且不会很快好转。

在过去两年多的时间里,美国人买房的意愿很低。很多人本来想买,但高失业率和疲弱的劳动力市场使他们无力为之。即使美国推出了的低按揭率,但依然不能提振低迷的房屋市场。

的月度跌幅出现在亚特兰大、旧金山和坦帕等城市。亚特兰大、拉斯维加斯和凤凰城的房价则跌到了4年前危机开始以来的点。其中亚特兰大的房价在过去12个月中跌去10%。只有在纽约、波特兰,俄勒冈和华盛顿,房价在9月份有所上升。

二手房的销售创14年来。新房的销售也创下50年来新低。原因是有些人无力贷款或无力支付首付。而有些人虽然有稳定的工作和好的信用记录,但由于担心房价继续下跌而不会马上就买。

一位业内人士表示,经济前景不明影响着人们的心理,使他们呈观望状。报道预测,美国的房价还会继续下跌。(深圳特区报)

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2012年您出手买房吗?

2011年,政策调控不断加码,楼市寒意来袭,更甚 有跌回至2008年的水平。在这一年里,楼市库存量不断刷新,土地市场流拍现象不断出现、 底价出让普遍,大型开发商带头,业主维权引发“退房潮”等一系列事件接连上演。对 于购房者来说,该出手买房还是继续观望?2011年即将过去,而即将到来的2012年,您会出 手买房吗?


1.2011年楼市调控加码,对您购房计划造成影响的政策是? (单选,必答)
限购 限 贷 限价 银行加息 其他政策
2.您是考虑第几次买房?(单选,必答)
买房 二次买房 三次或以上
3.您主要打算在哪里买房呢?(单选,必 答)
罗 湖区 福田区 南山区 宝安区 龙岗区 惠州东莞等周边城市
4.您买房的主要目的是什么?(单选,必 答)
结 婚用房 改善购房 为子女购房 为父母购房 购房 其他
5.经历了2011年的政策调控加码,您认为2012年房价走势将如何 ?(单选,必答)
大幅下跌 轻微下跌 稳定不变 大幅上涨 轻微上涨
6.您 会在2012年出手买房吗?(单选,必答)
不会 有实质性才买 说不准,看情况
7.当2012年房价下降多少,您会出手买房?(单选,必答)
10%以 下 10%-20% 20%-30% 30%-40% 40%以上 房价在目前的基础上降再多 也买不起
8.您认为2012年什么时候将会是 购房好时机?(单选,必答)
季度 第二季度 第三季度 第四季度
9.您 期望购买的房子面积大小?(单选,必答)
60平方米以下 60-90平方米 90-120平方米 120平方米以上
10.您期望购买的房子总价为:(单选,必答)
50万以下 50-100万元 100-150万元 150-200万元 200-250万元 250-300万元 300万元以上

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标签:房价美国

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