[摘要] 目前全国已经执行限购的４６个城市中，有１０个城市的限购政策截止时间都是年底。限购调控是否将继续？据报道，住建部日前已知会地方政府，对于限购政策将于今年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。
目前已经执行限购的４６个城市中，有１０个城市的限购政策截止时间都是年底。限购调控是否将继续？据报道，住建部日前已知会地方政府，对于限购政策将于今年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。
这段时间，在以“限购令”政策为主的组合拳打压下，房价终于低下了的头，一线城市房价下调趋势逐渐明显。１１月百城住宅均价环比连续第三个月下降，且降幅有所扩大，北京、上海、广州、深圳等１０大城市住宅价格更是全部环比下降。央行也发布报告称，目前土地交易市场量价齐跌，房价拐点初现端倪。可见，“限购令”政策在调控楼市方面是有效的，如果进一步完善此政策，其效力会大增。然而，一些城市的限购令即将到期了。如果到期后，城市的限购令再不延续了，楼市价格会不会报复性反弹？百姓们的心又揪了起来。
毋庸讳言，对楼市调控的决心是坚定不移的，而一些地方政府对楼市调控很不情愿，因为他们对“土地财政”产生依赖症了，楼市不景气了，土地财政就缺钱了。因此，在楼市调控问题上，与地方是博弈的。一些地方政府期望“限购令”政策到期后会取消，有的地方政府迫不及待地变相松绑“限购令”政策，频频试探调控底线。一些开发商也心存侥幸，咬牙死扛着高房价，期待放松货币政策和调控政策。当下，欧债危机蔓延，国内经济放缓，一些人鼓噪：中国房地产市场整狠了，中国经济要出事，以保增长要挟松绑楼市调控政策。楼市调控已经到了千钧一发的地步。不难想像，如果不延续“限购令”政策了，货币政策全面宽松了，楼市调控的大好局面会毁于一旦，而且的反弹性高房价会像脱了缰的野马带动着通货膨胀再创新高，对整个中国经济社会造成冲击；会让百姓对政策的性、公信力发生怀疑……
在这种态势下，住建部明确表态要延续“限购令”的明确态度，审时度势，顺乎民意，彻底打消了地方政府的“侥幸心理”，彰显了调控楼市的坚定决心，太好了！我们要坚守限购政策，不能有丝毫放松。不仅如此，还要进一步完善楼市调控的政策与力度，不负百姓的厚望。当然，如果能让地方政府与政府目标一致，调控楼市的组合拳打得会更精彩，重要的是治好地方政府的“土地财政”依赖症。为此，应尽快健全地方税体系，赋予地方政府适当税政管理权限，开征新税种，增加地方政府的财政收入。地方政府没有钱，捉襟见肘，怎么为当地百姓造福？（深圳商报)
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