[摘要] 根据中国之声《央广新闻》的报道，“保值回购”与“回购”成为眼前深圳房地产开发商的“另类”促销手段。购房者是否买账？市民如何看待，业内人士又有哪些观点呢？
根据中国之声《央广新闻》的报道，“保值回购”与“回购”成为眼前深圳房地产开发商的“另类”促销手段。购房者是否买账？市民如何看待，业内人士又有哪些观点呢？
但是绿景香颂的风头很快就被的一个“三年回购”的升级版给抢走了。也就是说计划在今天开盘深圳另一家项目十二橡树庄园宣布说，将推出“3年回购，又有5%计划”。开发商承诺，如果说3年后房产低于购买原价，开发商将原价购回，而且将多给予总房款5%的补偿。
笔者在采访中了解到，面对这些花样翻新的特色的承诺，很多购房者并不是细致的了解了所以表示说并不买账，仍然是持币观望。不过，到记者了解到绿景的承诺还停留在口头方面，销售人员也表示说具体条款要等到日开盘才能公布。而且记者在现场采访了一些了解的开房者，他们表示说，回购只是一个噱头，不如直接来。
对此，深圳的房地产相关业人士这样表示，他说三年原价回购协议这种举动的营销价值大于市场价值。比如说绿景香颂是毛坯房，主打置业需求。这也意味着这个项目的多数购房者在收房之后会进行装修。如果要求开发商回购，那么业主将白白损失装修的费用。这种情况之下，即使房价出现一定的降幅，要求开发商回购也是一个得不偿失的选择。
此外也有业内人士指出，开发商各种承诺实质上仍是一种促销方式。在目前调控没有松动之下，楼市整体仍然处于下行通道的情况之下，购房人需高度警惕各类促销风险，理性购房。
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