[摘要] 3届中国住交会昨日在深圳开幕,如何取暖过冬,成为主题。在房价方面,受住宅调控影响,多家房企表现出明显转型愿望。
12月9日,3届中国住交会在深圳开幕,如何取暖过冬,成为主题。在房价方面,受住宅调控影响,多家房企表现出明显转型愿望。
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此届住交会主题为“想象2012拯救资本”。中国住交会组委会秘书长、优博集团董事长单大伟介绍,拯救资本主要是从房地产业调整与转型考虑,引导资本流向更有价值的项目和产业。
据山东光耀东方董事长李贵斌认为,随着调控效果逐步深化,明年市场将有更多的企业转让项目股权或项目,这对于另一些企业来说是机遇。
另外,调控下资金向住宅以外的领域寻找出口,也成为多位业内人士共同看法。首创置业(首创禧瑞都芭蕾雨悦都)董事长刘晓光认为,包括商业地产、城市运营甚至物流地产都可以成为房企转型的选项。
受住宅调控影响,多家房企也表现出明显的转型愿望。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖则表示,明年第二季度后,房价或趋于平稳。
多位业内人士透露,楼市调控政策短期不会明显松动,否则房价反弹可能性极大。另一方面,库存积压量大,也使房价面临向下的压力。
招商地产董事长林少斌认为,库存压力下,开发商调低新盘售价,也已是。
工商联房地产商会会长聂梅生认为,今年下半年调控效果逐渐显现,明年楼市将从回调趋向稳定。
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