房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

深圳新房成交量持续萎缩 多出现房价倒挂

中国广播网  2011-12-31 14:25

[摘要] 2011年的深圳新房市场成交量持续萎缩,已经低于2008年的平均水平。记者从深圳市规划国土委的网站上看到了今年1到12月份深圳楼市房价的走势图发现,1月30日深圳的房价达到了47000元/平方米,之后开始回落,值是出现在,12月2日的11000元/平方米。

据中国之声《央广新闻》报道,调控政策下的深圳楼市这一年经历了怎样的变化?百姓是否合适出手买房呢?明年将有多少新的楼盘推出?详细情况我们连线台驻深圳记者李强:

主持人:即将过去的2011年的深圳的房价变化?

记者:2011年的深圳新房市场成交量持续萎缩,已经低于2008年的平均水平。记者从深圳市规划国土委的网站上看到了今年1到12月份深圳楼市房价的走势图发现,1月30日深圳的房价达到了47000元/平方米,之后开始回落,值是出现在,12月2日的11000元/平方米。

根据某地产网站的监测,受特价房影响,上半年深圳新房住宅的成交均价跌破2万大关,仅为18820元/平方米,同比下跌10.8%。

主持人:对于目前的深圳楼市,百姓、开房商都有哪些表现,给我们介绍一下?

记者:虽然记者还没有就看到全年的深圳楼市数据,但是也可以从百姓、中介、开发商的三方面来看深圳楼市:百姓的反映就是:越跌越不买房,在楼市走低的时候,购房者也捂紧了钱袋,纷纷选择观望。

中介的表现就是关门裁员。随着成交的不断萎缩,房产中介面临无米下炊的困境。据统计,今年年初深圳有大约8000间中介地铺,而到了第四季度,中介地铺数量锐减至不到5000家,深圳门店数量多的中原地产关停60家门店,裁员约1000人。

开发商则是走量,多出现了房价倒挂。也就是说新房的价格低于二手房的价格。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注深圳特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com