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元旦假期深圳新房成交环比减半

深圳报业集团  作者:谭建伟  2012-01-05 09:57

[摘要] 元旦3天小长假期间,深圳新房市场未能延续去年12月出现的成交缓慢上升态势。3天假期新房总成交285套,比节前3天减少五成四;比去年元旦假期的307套也减少了7%。

元旦假期深圳新房成交环比减半

元旦3天小长假期间,深圳新房市场未能延续去年12月出现的成交缓慢上升态势。3天假期新房总成交285套,比节前3天减少五成四;比去年元旦假期的307套也减少了7%。

据市规划国土委公开数据,今年1月1日至3日,深圳新房分别成交52套、107套和126套,日均95套,成交均价16177元/平方米。而节前三天,即2011年12月29日至31日,深圳新房分别成交205套、255套和157套,总计617套,日均206套,成交均价15362元/平方米。

观察全市新房销售排行榜可以发现,元旦假日,销售前十的楼盘八成以上分布在原特区外。假日,出游的市民增加,看楼客流大幅减少。记者在梅林、龙华一些楼盘探访时发现,各盘售楼门可罗雀,售楼员多过看楼客。

中介人士反映,假日福田、龙岗有豪宅业主主动前往地铺放盘,而且报价明显低于此前。预计持续坚挺的二手豪宅价格面临较大下行压力。

中原地产市场研究部分析,从元旦冷清的市场表现来看,目前楼市仍陷观望“深水区”,预计1月份推盘量会有所减少,成交量将随之减少,价格将承继去年12月底的走势继续下行;二手房方面,部分业主开始放盘,尤其是豪宅持有者,逐步放宽了议价空间,而受豪宅成交增多的结构性影响,全市二手房均价下调的时间将延长。(深圳特区报)

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