[摘要] 2011年遭遇的严厉调控致使房企业绩不佳，在目前公布的20家上市房企中，有六成没有完成当初制定的年度目标。这些公司合计在2011年销售业绩为7017.2亿元，同比虽然上涨了15%，但是距离目标依然有5.7%的差距。
二、三线城市定去年成败
和众多企业相比，恒大在2011年的表现相当不俗：2011年全年销售803.9亿元，同比增59.4%，目标完成率114.8%；销售面积1219.9万平方米，同比增长54.7%。
为何能取得如此业绩？“并不是说恒大先知先觉，而是恒大之前在一线城市拿不了地，土地资源集中在二、三线城市，恰好回避了2011年严厉的限购政策。”华南一上市公司高层这样评价。
根据统计，恒大在售的187个项目，一线城市仅占3.2%。在2011年的销售恒大线城市在售项目全年销售金额487.8亿元，三线城市在售项目全年销售金额282.4亿元，两者相加占95.8%。
相比之下，绿城在2011年遭遇滑铁卢，跟它“90%的产品主打中、75%集中在长三角地区的一、二线城市”关系密切。
今年的不确定因素比较多
“面对2012年，大部分企业将调低目标，楼市低温已成定局。”北京中原市场研究总监张大伟表示。
“2012年，恒大的销售目标确定为800亿。”恒大集团董事局主席许家印表示，这目标和2011年的销售总额相当，几乎没有增长。许家印表示，管理层认为，今年的不确定因素比较多。所以公司要做的是，如何保证100%甚至超额完成目标。
延伸阅读：
房企老板集体沉默逃避谈房价 建议取消限购令
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
