[摘要] 受春节假期影响,今年1月份,深圳楼市出现“倒春寒”——新建住宅成交量大幅萎缩,仅为1372套,比去年12月大幅下降56.4%。
受春节假期影响,今年1月份,深圳楼市出现“倒春寒”——新建住宅成交量大幅萎缩,仅为1372套,比去年12月大幅下降56.4%。
数据显示,去年我市新房成交套数为30659套,今年1月份我市新房成交达到了去年以来的冰点。
成交均价方面,1月份,全市新房成交均价为每平方米17105元,与去年12月份相比小幅上涨6%。根据市房地产信息系统的数据,去年1月~12月,以简单平均价格计算,深圳新房成交价格分别为每平方米20168元、20588元、19424元、20295元、15262元、17828元、20940元、20399元、20028元、19119元、18757元、16002元。
在二手房方面,市规划国土委公布的数据显示,2012年1月,深圳二手房全月成交量为1402套,不到去年12月份的一半,创历史新低。而同为受春节因素影响的2011年2月份,全市二手房成交套数却达到3217套,成交面积为27.31万平方米。
深圳中原市场研究部有关负责人表示,在潮的大背景下,开发商纷纷加强营销力度。但楼市僵局依旧难除,更多的购房者在房价下跌的心理预期下,选择长期观望。另外,房贷利率、购房成本等上升又在另一方面压制了部分购房需求,后市将持续目前的僵局状态,成交将持续低迷,价格将全面下调。(深圳晚报 )
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