[摘要] 日前,中农工建四大商业银行共商“在基准利率之内”对首套房按揭合理定价。这意味着深圳地区首套房贷款利率有望全面地从基准的1.1倍下调到基准或以下,相当于房价打九折。
日前,中农工建四大商业银行共商“在基准利率之内”对首套房按揭合理定价。这意味着深圳地区首套房贷款利率有望全面地从基准的1.1倍下调到基准或以下,相当于房价打九折。
2月,深圳90平方米以下住宅占到全部新房成交的近九成,且绝大部分为买家的首套房。以此推算,每套房的总价为130多万元,以首付三成算,贷款额一般在100万元左右。据专业人士测算,如果按利率基准、贷款100万元20年还清,月供为7783元,总利息867927元,与此前1.1倍利率相比,减息103090元,相当于总房价大约降一成。
一位开发商营销人士表示,深圳相当部分置业者可以想办法凑足三成首付,但以前因为连续加息及贷款利率上浮,致使月供压力大而放弃购房。现在利率下调至基准以内,相信会释放一批置业需求。(深圳特区报)
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