[摘要] 深圳正在致力打造低碳生态城市，而未来深圳低碳发展的一个重点便是绿色建筑。昨日，市法制办在其官网上公布了《深圳市绿色建筑促进办法（草案）》，并开始向社会各界和广大市民征求修改意见和建议。
2、物业管理也须“绿色”
根据《草案》规定，将实行绿色建筑、绿色建材、绿色市政设施、绿色施工、绿色装修和绿色物业管理认证制度，同时市建设主管部门制定相关认证评价标准，组织开展评价认证。 如在绿色施工上，施工单位应当按照绿色建筑标准、施工图设计文件和绿色施工方案进行施工。建设单位向建设主管部门申请建筑节能专项验收时，应当同时提交绿色建筑相关资料。对未按照绿色建筑标准、施工图设计文件和绿色施工方案建设的项目，建设主管部门不得通过专项验收。
在绿色装修上，规定新建保障性住房、全装修商品房及公共建筑装修应当进行室内污染物预评价，采用经污染物标识认证的绿色装修材料。新建保障性住房、全装修商品房及公共建筑装修完成后，应当进行室内污染物检测，并达到合格要求。
此外，对于绿色建筑还将实行绿色物业管理制度。主要包括建筑用能系统的高效运行管理、节水管理、建筑物室内温度控制管理、生活垃圾分类管理、立体绿化维护、立体绿化维护和建筑用太阳能系统高效运行管理等。
3、对全市高耗能建筑进行强制节能改造
除了对于新建建筑实施“绿色标准”外，《草案》也对全市既有建筑提出了改造要求。根据规定，市发改部门将会同市建设主管部门制定年度建筑节能改造目标与计划，并将其纳入年度计划，对高耗能建筑实行强制性节能改造。
记者了解到，全市既有建筑节能改造已取得突破性进展，目前已有建筑节能改造项目百余个。是在对公共机构的节能改造上，根据深圳市节能“十二五”规划，未来几年全市将全面实施、医院、等公共机构既有建筑节能改造计划。制定并严格执行和财政核拨单位既有建筑节能改造计划，完成公共机构单位建筑面积能耗下降20%的目标。同时，创建一批节约型政府机构示范项目。
而对于既有居住小区绿色改造，草案要求市建设主管部门制定相关标准，并有计划地开展既有居住小区室外环境绿色改造，提升居住小区的室外公共设施、交通设施、交通流线、植被绿化、给排水管网、休闲场所等环境质量与配套能力。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
