[摘要] 深圳工行、农行、招行、中信银行等在内的大部分银行对于首套房贷还是执行9.5折的优惠。然而针对的贵宾客户，上述多数银行都能实现9.5折以上的优惠。
有市场消息传出，上海、北京、广州等地个人购房贷款优惠利率幅度扩大至8.5折，其中涉及上海中行、农行、建行等大型银行，北京中行、农行、工行等，此前也发文明确首套房贷利率实行8.5折优惠。
近日，有消息称，深圳银行首套房贷利率已经下降至8.5折。但记者近日走访发现，深圳大部分银行还是以基准利率9.5折为主。另据业内人士分析，深圳首套房贷利率再小幅松动是势在必行，不久将有望全面调至9折。
几家大型商业银行 均有望9折
近日，记者了解到，深圳工行、农行、招行、中信银行等在内的大部分银行对于首套房贷还是执行9.5折的优惠。然而针对的贵宾客户，上述多数银行都能实现9.5折以上的优惠。例如招商银行的金葵花卡客户和单笔贷款达到300万元以上的客户，就能享受首套房贷利率9.2折的优惠，而招行对资产在500万元以上的钻石客户，可享受9折优惠。
建设银行一名客户经理告诉记者，建行关于折扣的新政策刚刚下发，单笔贷款达到200万元以上的客户可以申请到9折优惠。他说，深圳几家大型商业银行，基本上到4月份都会落实上述新政策。而在中行方面，只要是通过中原、世华、中联等三大中介交易的二手楼，就能执行9折的首套房贷利率优惠。
深圳未现8.5折首套房贷利率
此前，有消息称，深圳首套房贷利率也出现8.5折优惠，而记者近日从部分大型银行处获悉，目前首套房贷低至8.5折是不可能的。记者调查发现，比9折优惠一点的也仅是极少数银行，如邮政储蓄银行客户若能首付四成，就能申请到8.8折房贷利率优惠。花旗银行单笔贷款数额足够大，就有望申请到8.8折的房贷。深圳建行某支行负责人亦告诉记者，8.8折的优惠也只是极少数银行提供的有限的。
记者随后向多家小型银行咨询了解到，目前他们也根本没有低至8.5折的首套房贷利率优惠措施，如果想申请到8.5折的优惠，除非是重要的关系客户。
关于深圳出现首套房贷利率低至8.5折的传闻，业内人士指出，年初以来，随着存款准备金利率的下调到近各大银行首套房贷利率纷纷跌破基准，不少中介常借此向购房者推销所谓折扣利率以期促进成交。因此，很有可能是地产中介的一种推销手段。但是，据深圳建行某支行负责人透露，首套房贷利率9折优惠或不久就能全面普及，利率再小幅松动是势在必行的。
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