本轮调控中净利首现下滑 保利地产1季度少赚2成

证券日报  2012-04-20 08:43

[摘要] 4月19日晚，继招商地产后，又一房企龙头保利地产公布了其2012年一季报报告，而这两家央企开发商一季度的业绩降幅几乎一模一样，其中保利地产更是在本轮调控中次出现一季度业绩下滑的情况。

于4月19日晚，继招商地产后，又一房企龙头保利地产公布了其2012年一季报报告，而这两家央企开发商一季度的业绩降幅几乎一模一样，其中保利地产更是在本轮调控中次出现一季度业绩下滑的情况。

据保利地产今年的一季报显示，报告期内共实现归属于上市公司股东的净利润5.37亿元，同比下滑23.52%；在此前，招商地产公告称公司在今年1-3月实现净利润4.29亿元，与去年同期净利润5.62亿相比下降23.53%。

据保利地产称，今年季度公司新开工面积243.55万平方米，比去年同期下降23.96％，竣工面积109.45万平方米，比去年同期增长244.19%。实现房地产销售签约面积143.89万平方米，销售签约金额148.66亿元，比去年同期分别增长8.98％和6.07％。今年1-3月份公司在建面积2568万平方米，比上年同期增长50.83%。期末现金及现金等价物余额则为177.88亿元。

而同花顺iFinD数据显示，截至4月19日,A股市场共有22家房企公布了2012年一季度报告，其中7家出现亏损，13家业绩同比下滑。

此外，19日晚位于北京顺义的大龙地产也公布了其2011年年报。公司称依靠出售井商业项目获取的3.6亿元利润，报告期内公司实现净利润2.76亿元，同比大增864.49%；实现营业总收入3.36亿元，同比下降59.16%；扣除非经常性损益的净利润为518.44万元，同比下降97.09%。

同时，对于即将重新入市的昔日“顺义”地块，公司相关人士称无意再次参与该地块的购买。2009年11月20日，大龙地产以50.5亿元夺下顺义天竺22号地，成为北京市土地拍卖总价和单价的双料""，但由于无法缴齐土地款，惨遭退地并被罚没了2亿元保证金。