[摘要] 昨天,记者从省统计局获悉,受房地产宏观调控政策持续影响,一季度广东房地产开发增幅放缓,开发企业资金到位状况紧张,商品房销售价量齐跌。
广东楼市首季价量齐跌
房地产开发增幅也高位回落
昨天,记者从省统计局获悉,受房地产宏观调控政策持续影响,一季度广东房地产开发增幅放缓,开发企业资金到位状况紧张,商品房销售价量齐跌。
数据显示,一季度,广东房地产开发企业热情降温,共完成开发945.12亿元,同比增长23.9%,增幅比1~2月回落16.1个百分点,比去年同期回落4.6个百分点。按用途分,商品住宅开发676.95亿元,增长21.6%,比去年同期回落10.3个百分点;楼和商业营业用房117.16亿元,增长15.8%,回落6.1个百分点;其他151.00亿元,增长43.9%。
开发企业资金到位情况紧张。据统计,开发企业本年到位资金1727.84亿元,同比增长8.8%,增幅比去年同期回落8.2个百分点,比开发增幅低15.1个百分点。其中国内贷款457.00亿元,增长38.0%;利用外资7.59亿元,下降31.3%;自筹资金642.46亿元,增长25.7%;其他资金来源620.80亿元,下降15.4%,其中:定金及预收款379.67亿元,下降15.5%,个人按揭贷款163.19亿元,下降17.6%。
消费者和者的热情都在下降,广东房地产新开工面积自然跟着下降。数据显示,一季度,广东商品房销售面积1196.66万平方米,同比下降19%,比去年同期回落34.5个百分点;商品房销售额921.67亿元,下降22.9%,回落53.6个百分点。其中,珠三角地区商品房销售面积和销售额,分别下降24.8%和27.6%。(深圳商报)
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