[摘要] 房地产调控以来，由于普通商品房限购，不少开发商开始大举进入商业地产，而一些者也纷纷转战商业地产。在深圳，过去商业地产与住宅市场价格倒挂的现象已经彻底翻转了过来，像一些写字楼的价格在这两年来几乎，写字楼的租金更是一年三涨，这让一些以租赁为主的企业直喊吃不消。
房地产调控以来，由于普通商品房限购，不少开发商开始大举进入商业地产，而一些者也纷纷转战商业地产。在深圳，过去商业地产与住宅市场价格倒挂的现象已经彻底翻转了过来，像一些写字楼的价格在这两年来几乎，写字楼的租金更是一年三涨，这让一些以租赁为主的企业直喊吃不消。
者青睐商业地产
开发商改租为售
在万义华到处寻找低价位写字楼的时候，杨女士正忙着和开发商签订购买写字楼的合同。业主杨洁告诉记者，感觉还是写字楼商业地产相对租金高。杨女士以6万左右一平方米的价格购买了270平方米左右的商业写字楼。记者采访中发现，像杨女士这样来买写字楼的者挤满了售楼处。
针对者的需求，开发商也顺势推出相应政策。位于深圳区南部的世纪1号楼，一直以来只租不售，然而一个月前，开发商突然改变了策略，开始对外销售，并刷新了深圳近年来商业写字楼成交的单价纪录。记者了解到，目前深圳在售、在建、在规划的商业综合体项目不下四五十个，而随着深圳CBD区的建成，后续还将有大量商业地产项目推出。 （宝安日报）
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