[摘要] 在网上搜索购买澳洲楼花的相关信息，微博上一位叫“雪珥”的加V用户曾发微博说，他的一个朋友三年前在澳洲买了楼花，供了三年，交房时发现市价比三年前还低了。“澳洲的房价并不必然上升，买房并不必然赚钱。”
在网上搜索购买澳洲楼花的相关信息，微博上一位叫“雪珥”的加V用户曾发微博说，他的一个朋友三年前在澳洲买了楼花，供了三年，交房时发现市价比三年前还低了。“澳洲的房价并不必然上升，买房并不必然赚钱。”
星辰律师事务所的梁刚律师说，在咨询者提供的合同中，有些中介确实存在提供虚假或隐瞒真实信息的情况，以及夸大、未提示风险。
梁刚说，顾问机构在推介时提到的，往往只是一个参考，者切不能作为保本依据。
另外，根据相关法规，不动产归所在地管辖，即置业者如果在澳大利亚购买的房产，一旦发生法律纠纷，必须在当地法院起诉，并适用当地法律条款，这也加大了置业者的风险。
“曾有两个客户，在澳洲购买房产后因为质量问题产生纠纷，只能在当地法院打官司。数额大、距离又远，维权成本很高，者一定要慎重。”
梁刚建议，置业者首先要明确自己的目的，究竟是为了还是作移民打算；其次要详细了解当地法律法规、房地产市场、租售手续、相关费用等，正确评估购房风险；，置业者还可以找当地的会计师事务所对项目做客观的风险评估，总之不要盲目轻信推介材料。
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