[摘要] 日前，链家地产市场研究部发布统计数据显示，截至21日，北京、上海、广州、深圳、天津、重庆等20个重点城市土地流派宗数达到107宗，其规划建筑面积945万平方米，分别较去年同期增加32.1%和21%。这些流拍地块按推出的价格来看，土地至少达到138亿元。
截至21日，北京、上海、广州、深圳、天津、重庆等20个重点城市土地流派宗数达到107宗，其规划建筑面积945万平方米，分别较去年同期增加32.1%和21%。这些流拍地块按推出的价格来看，土地至少达到138亿元。
从各类型地块来看，住宅类用地流拍52宗，同比增长一倍之多，占流拍地块近一半，流拍现象为严重。土地市场的低迷直接造成地方土大减少，也对地方政府造成了较大压力。
一方面，土地成交是促进房地产新增的一个源头，而自去年下半年调控效果逐渐显著以来，这种低迷状态已经延续了近一年的时间，势必会影响未来的房地产规模，以及新开工规模。而很多二三线城市经济增长的动力目前仍主要依靠房地产行业，这也为市场埋下了未来经济增长缺乏动力的隐忧。
链家地产市场研究部陈雪表示，今年以来土地市场流拍现象仍然频频发生，虽然一些城市有个别地块以相对较高的溢价率成交，但很难促进市场升温。当前土地市场与住宅市场表现的趋势截然相反，房企也会继续保持谨慎的拿地策略。与此同时，成交量上涨对于房企资金压力的缓解以及后市预期的转变，作用还比较有限。
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