[摘要] 尽管社会公众的呼吁之声此起彼伏,各地的相关住房空置率却始终成为“难解之谜”,令人百思不得其解。有关高校的课题数据,国家电网“零电表”调查,以及民间的哥“数黑灯”……不同版本的住房空置率一次次激起人们的强烈关注。
虽然社会公众的呼吁之声此起彼伏,各地的相关住房空置率却始终成为“难解之谜”,令人百思不得其解。有关高校的课题数据,国家电网“零电表”调查,以及民间的哥“数黑灯”……不同版本的住房空置率一次次激起人们的强烈关注。近来又有报道称北京空置房有381万多户,但负责调查的公安机关又解释不是数据。如此不断揭开并不断否定,让真实的空置率更加扑朔迷离。
据了解,住房空置率不仅可以显示真实的购房需求和社会财富分配状况,也是衡量房地产市场泡沫程度的核心指标,是国家调控政策的重要依据。摸清住房空置状况,维护市场信息公开透明,是政府部门的应尽职责。对数据回避、缄默,对民意置若罔闻,是职能的缺位,也是对政府公信力的损害。
而关于真实的住房空置率数据,刻意的规避、责任的缺失显然比“无法做到”更为可怕。值得注意的是,当前房地产调控已进入关键时期。及时摸清并公布住房空置情况,不但可以赢得更多民意支持,更能准确把握调控效果,为未来的调控政策储备提供现实基础。
其实,住房空置率数据只是楼市数据成谜的一个缩影。作为房产税、物业税等政策依据的关键数据,户均房屋套数、人均住房面积等至今在百姓心中仍是笔“糊涂账”。
加快信息联网,尽快公布真实数据,是政府责任的体现,更是保证房地产市场调控不失灵、保证房地产市场健康发展的重要条件。
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