[摘要] 近日，全国30家品牌房企上半年销售业绩相继发布。记者统计发现，绿地、恒大、万达、世茂、绿城等14家企业销售额突破百亿。在楼市调控背景下，这些品牌房企上半年都不约而同地采取了“以价换量、迅速去库存”的销售策略，其中一直坚持走“平民地产”战略的恒大地产更是超越万科。
近日，30家品牌房企上半年销售业绩相继发布。记者统计发现，绿地、恒大、万达、世茂、绿城等14家企业销售额突破百亿。
在楼市调控背景下，这些品牌房企上半年都不约而同地采取了“以价换量、迅速去库存”的销售策略，其中一直坚持走“平民地产”战略的恒大地产更是超越万科，以622万平方米的销售量摘得了销售。
为了赢得刚需客户的青睐，上半年30大品牌房企在战略战术上呈现出两个典型的转变：一是积极调整产品结构，主推144平方米以下的户型，使产品符合刚需置业者的需求；二是坚持以价换量的销售策略，不断地推出优惠促销。统计数据显示：上半年销售额100亿以上的品牌房企平均销售均价同比下降9.5%，平均销售面积同比上升6.2%。
这种转变的结果是上半年品牌房企都“一不小心多收了三五斗”，销售额同比大幅上升。值得关注的是，由于各企业执行以价换量战略的力度有所不同，也直接促使了房企阵营格局的稍微变化：上半年恒大地产销售面积超过了万科，成为。
业内人士分析认为，恒大地产之所以在上半年取得亮眼的销售业绩，主要的原因就是“以价换量”的策略奏效，产品迎合刚需置业者的需求，占领了市场先机，这是恒大地产长期坚持平民地产路线的胜利。(晶报)
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