[摘要] 央行一月内连续2次下调基准利率之后，也刺激了一些原本观望贷款的人的神经。但随着基准利率连续下调，原来银行的优惠利率折扣不降反升。
7折利率是个“传说”
对于大家热议的7折利率，多位客户经理均表示，目前基本上不太可能有这样的折扣。
一位农业银行客户经理表示，以她目前了解的情况，也许有银行能做到85折，但业内没有人可以做到7折利率。“那个（7折利率）只是传说，现在没有了。”前述交通银行客户经理也表示。
招行银行人士表示，目前没有7折，的时候是85折，2008年金融危机时可能有7折那样的折扣，但现在基本都没有。“7折利率基本都已经不赚钱了，所以很少有银行真的去做到这个折扣。”
建设银行客户经理也表示，7折是规定的一个指导价，但每个银行都有一个定价，目前该行只能做到88折。
照目前5年期以上贷款6.55%的基准利率，7折后为4.585%，而目前5年期定期存款的基准利率为4.75%，银行贷款利率7折后确实将低于存款利率。
“不可能有7折利率那么低的，亏本了银行还会做吗？”工商银行一客户经理表示。
房贷利率或会上升
紧跟着利率的降低和额度的渐渐减少，银行的利率折扣或许会不降反升。
“如果要做的话，还要抓紧，可能很快就会上升到9折或95折”，前述交通银行客户经理表示，“我们上星期还可以做85折，从今天开始已经做不了”。
前述建设银行客户经理也表示，就折扣来说，上个月是85折，但现在反而涨上去了。因为银行都是有一个额度的，随着上半年过去，银行的额度有所减少，银行能放款的空间也缩小了。“目前银行的额度也开始减少了。此前还调整了一次存款准备金，不然银行可能额度更少。”
业内人士认为，由于目前利率下调的刺激以及房地产市场情况，房贷也许会有一定量的增长。但是接下去随着买房的人增多，银行的议价能力也会提高，银行接下去保持优惠利率的意愿并没有那么强。
“现在85折银行都会亏本，银行目前吸收存款的利率比较高。”前述工商银行客户经理表示，“只可能往上升，怎么还可能降，现在很多银行已经上升到9折，都提回去了。”
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