30年期限贷50万 深圳公积金比商业贷款省23万

深圳商报  作者：李秀瑜  2012-07-17 11:23

[摘要] 住房公积金贷款是国家政策性住房贷款，利率低于银行商业贷款。假定购房时申请50万元的住房公积金贷款，还款期为30年，如果采用等额本息方式还款，按目前的贷款基准利率计算，将比商业贷款少支付至少23万元的利息。

公积金的相关负责人介绍到，职工申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，在《规定》中可贷额度计算的基础上可以提高10%，但不能突破50万或80万的限额。

据了解，

公积金贷款的额度及其计算公式并非一成不变，是可以进行适时调整的。据介绍，单笔公积金贷款额度可以根据国家、省、本市住房政策，以及本市住房公积金缴存、提取和贷款情况适时调整。另外，根据职工住房公积金账户余额的倍数、每月还贷额度占住房公积金缴存基数的比例计算贷款额度的标准，也可以按照相关规定进行适时调整。

职工申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，在《规定》中可贷额度计算的基础上可以提高10%，但不能突破50万或80万的限额。同时，不能超出其月还贷能力，如按等额本息还款法计算的月还本付息额，不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。

深圳是否参加珠三角八城市住房公积金“互通互贷”合作协议？针对这个大家普遍关心的问题，公积金表示，在深圳的公积金贷款业务正式启动之后，深圳与珠三角其他城市住房公积金信息的互通互贷将提上议事日程。

使用公积金贷款能比商业贷款优惠多少？公积金的相关负责人告诉记者，住房公积金贷款是国家政策性住房贷款，利率低于银行商业贷款。假定购房时申请50万元的住房公积金贷款，还款期为30年，如果采用等额本息方式还款，按目前的贷款基准利率计算，将比商业贷款少支付至少23万元的利息。