[摘要] 近日，某财经杂志的一篇文章引起争论。文章提到，假如你现在31岁，在上海看中了一套270万元的房子，首付五成、公积金贷款25年，首付加贷款总额是385万元，每月房贷8344元。如果以目前的房租每月5000元的价格计算，这笔钱够你在相同的地段租一间同样面积的非毛坯房64年多，基本上到老无虞。
近日，某财经杂志的一篇文章引起争论。文章提到，假如你现在31岁，在上海看中了一套270万元的房子，首付五成、公积金贷款25年，首付加贷款总额是385万元，每月房贷8344元。如果以目前的房租每月5000元的价格计算，这笔钱够你在相同的地段租一间同样面积的非毛坯房64年多，基本上到老无虞。
多数反对
@济南时报梁栋梁：仅从满足居住消费需求的角度说，只要你有足够的经济实力，一辈子租房完全是可以的。不过，住房除了消费属性，还有属性。当你选择一辈子租房，你也就主动放弃了住房的保值、能力，以及与房子相关的公共资源，如等问题。
@悠得先生：关键是能否保证50年租金都是5000元？大城市2001年的房子和2011年的房子的租金都翻了几倍了吧？另外，贷款还完后，就不需要付钱了，房子想住到几时就几时。
@老生008：老了后，一个有价值上千万元的财产，即使没有子女，还可以凭房产出租养老。一个却因租金越涨越高，租不起房年年换小，被房东驱赶，只能与人合租，租个一铺位养老，或者只能住敬老院。
@贫穷白骨精高龄女青年：到老也没自己的房产。老了都没人愿意租房给你，怕你死在里面。
@忧郁症骑士：到哪儿找个愿意租给你几十年不涨租金的房东啊。
@zhangyc001：不能这样简单计算，考虑过未来房租上涨吗？考虑过房子吗？若干年后一套三房租金数万元 （前天新闻报道香港三房两厅租金9万多元）的时候你就后悔没买房了。再说了，租房有制度保障吗?房东想涨租就涨租，想赶你走就赶你走，你有什么权利？
@不数了：30年前每月工资40元，如今每月工资6000元，60年后每月工资多少，房租又该多少？
@紫英夕雨：除了有房租上涨的原因外，租房与住自家房的生活质量也有相当大的差距，住在出租屋里，因随时都有可能遇到搬家的问题，所以你不可能按自己的喜好装修、布局租住房。住在自己的房屋中除了生存需要，还要有精神上的享受及安全感。而住出租房仅仅为了生存。这账并非是1+1这么算的。
@赵大叔在路上：这编辑是个“木头人”，除非如德国般立法，租客不同意的话，房东无权。
@forever照妖镜：你是不知道房东那叫一个勤啊！一年搬一回就不错了，东西却越来越多！
@LilyZ-芸芸 ：每个人的价值观不同，看待房子的价值也不同。有时不能光用钱去衡量，毕竟自己的房子代表一个家，家在中国人的价值观里何其重！
@老江TTUP：大部分人会在买房10年内还清贷款。通胀使货币贬值，收入增加，房租上涨，固定资产。有恒产者有恒心，租房者老无所依。
@廷叔_ ：太幼稚了吧，房租会涨，货币也有或利息，能这么简单算的吗？不要误导民众啦。就算租房真的划算，但请用科学一点的计算依据，千万别误导人。
@绿野先踪：肯定是租房划算，但在中国，房子承载了很多东西，找对象、口、孩子，都需要有一套属于自己的房子。
@我就是小T ：等到退休，恭喜你，买房的同学，因为你的房子已经从270万元涨到470万元，然后你卖掉出去旅游，省下200万元可以养老。租房的同学，也恭喜你，房租连年上涨，你已入不敷出，原来还有首付的可能，就因为听了一些无知小人不负责任乱说，才发现原来有机会还贷也是一件幸福的事啊。
@兴春地产：从前总是拿中国老太太和美国老太太的故事来忽悠大众，激励大家买房；现在又用这些故事让大家租房，同志们要头脑清醒合理选择啊。
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卖了房子租房住! 卖租族从高房价中"逃顶"
少数支持
@一碗白水：其实人家文章写得很中肯，这个总结太轻率！
@苏秋的：买房无非是要有个安稳的家，但是土地不私有化，就算你拿着房产证，房子还是租来的啊，和租房有什么区别呢？而且现在楼龄不到30年的，都被拆了，你的房子能守多少年？有余钱还不如干点别的事，钱多了住更好的地方。
@thepolarsky：每月8344元还房子贷款，全家老小勒紧裤腰带还贷款，都吃西北风去吧，有个大小毛病也别去医院了，小孩想进个好也别提了，更别想上各类辅导班了，天天啃馒头咸菜过日子就是了！
@oneapple53：房租有上涨的可能性，房价也有下跌的可能性啊！而且幅度很大的那种，看看日本、美国。
@sanbaibei：按银行利息每月存8000多元，租房用不完，60多年后存款约1000多万元。
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卖了房子租房住! 卖租族从高房价中"逃顶"
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（来源：红网）租房还是买房？现在终于成为了一个问题。在老一代上海人的观念里，“租”房子总是不入眼的，人生在世，有套房似乎是必需。但随着房价的高企，新一代上海人开始了逆向思维——一定要买房吗？
同事的男友是稿私募基金的，收入不菲的他一直在陆家嘴地区租着8000元/月的房，已经快五年了。这位私募经理却给同事算了一笔账：每个月8千块，是不少，一年10万块，但如果按现在的生活标准去买房，没有四五百万搞不定。“我的现金流去掉了五百万，按每年保守的算，10%就有50万了。”男友的一席话说的同事哑然，但想想的确如此，更何况两个人还年轻，到底在哪里生活还不确定，不必要早早就把房子的落点定下来。有人不想买房子，更有人乐于卖房子变成没房子的人。在房价高企的时代下——卖租族也诞生了。他们的口号是：享受为先，生活质量不能打折！与其慢慢攒钱等待楼价调整，换取更豪华宽敞的住房，还不如先把处于历史高位的房子卖了，找更喜欢的地方租着住，提前过自己想要的生活。
听上去有点悬，其实并非不可行，记者听在中信泰富上班的李小姐讲了自己的故事：5年前我在通河新村买了套二室一厅，总价33万元，距一号线站就两的步行时间。本来以为上班可以很方便，没想到一号线高峰时候挤得要死，我饭盒就挤坏了好几个，到了下班时间也不能回去，因为又是高峰。而且通河新村是个老小区，每天早晨老人家跳操什么的，我想睡个懒觉都不成。今年7月份，我看看房价创了新高，就把房子以70万元的总价卖掉了。5年时间翻番，也算气得过。
现在李小姐在公司的达安城小区租了下来，三室两厅，月租金5800元，她每天不紧不慢走15就可到单位。“生活质量一下子提高很多。我年薪20万，拿出工资的1/3租房还是可以承受的。而卖掉房子的70万元让手中的现金流一下子多了，现在先用来金融产品，按年化10%算，每年就可达7万元。而已经拿到国外一商学院录取通知书的李小姐表示，卖房的钱还可以支持其去国外求学，自己。
卖租族
顾名思义，卖了房子去租房住的人。他们中的大多数卖掉的是自己仅有的一套住房，从有房族自愿成为了没房族。他们或是为了改善住房条件，换一种生活方式，或是觉得房价太高从楼市中“逃顶”。他们的举动有些超前，但个性之中不乏理性。
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