深业金沙洲项目获批扩建9万平 现场动工缓慢

每日经济新闻  2012-08-28 10:34

[摘要] 规划局网站建筑工程批后公示显示，位于金沙洲彩滨北路的深业南方金沙洲项目将再规划建成2栋高25层和2栋高26层的住宅楼，建筑面积分别为19011.20平方米和53547.30平方米，另外，1层地下车库及设备用房建筑面积为20831.3平方米，上述总建筑面积为93389.8平方米。

规划局网站建筑工程批后公示显示，位于金沙洲彩滨北路的深业南方金沙洲项目将再规划建成2栋高25层和2栋高26层的住宅楼，建筑面积分别为19011.20平方米和53547.30平方米，另外，1层地下车库及设备用房建筑面积为20831.3平方米，上述总建筑面积为93389.8平方米。

事实上，深业南方金沙洲项目2011年7月就已经公示过规划图，规划图显示，该地块将分别由4栋9层、13栋26层、7栋25层住宅楼以及4栋1层的商业项目组成，公建配套方面，将建设社区服务、托儿所、物业管理、社区居委会、老年人服务站、文化室、卫生站、居民健身场所、公共厕所、垃圾收集站、生活超市（肉菜市场），项目用地面积为94519平方米，建筑面积达到26.46万平方米。

但规划公示已久，该地块依然仅仅圈好了围墙，现场动工迹象不明显。

据了解，这块位于彩滨北路的地块是金沙洲的“回炉”，2010年由深圳深业南方打败城建、保利、万科等本地“大鳄”，以22.1亿元总价、折合楼面地价8350元/平方米抢得。

据了解，项目保利西海岸、万科idea等项目，据网易房产数据显示，目前保利西海岸均价15000元/平米，万科idea均价为15000元/平米，恒大绿洲均价则为22000/平米，，金沙洲几个主要大盘项目均价已经达到15000元/平米以上。业内人士认为，1、2年后金沙洲板块的等质新盘上市售价有可能达到20000元/平方米。

资料显示，深业南方地产（集团）有限公司成立于1991年4月，是以房地产开发为主业，现代物业管理和物业租赁相配套的综合一级房地产企业，公司相继在深圳开发建设了深业、深业花园(小区网论坛)、紫荆苑(小区网论坛)等十多个代表性项目。