[摘要] 进入第四季度，银行资金开始“吃紧”，首套房贷利率上浮传言渐起。昨日，记者采访深圳多家银行获悉，尽管年末将至，但目前首套房贷利率并未出现大的变动。工行的首套房贷利率仍在执行八五折优惠，建行、中行、农行、招行均保持九折不变，交行、花旗、浦发等银行则从八五折到九五折不等。
进入第四季度，银行资金开始“吃紧”，首套房贷利率上浮传言渐起。昨日，记者采访深圳多家银行获悉，尽管年末将至，但目前首套房贷利率并未出现大的变动。工行的首套房贷利率仍在执行八五折优惠，建行、中行、农行、招行均保持九折不变，交行、花旗、浦发等银行则从八五折到九五折不等。
贷款越多优惠越大
作为目前深圳为数不多的一家首套房贷利率可打八五折的银行，工商银行的一举一动都成为购房者关注的焦点。不过，针对之前网友担忧的工商银行将会取消八五折优惠一说，工行深圳分行工作人员张女士告诉记者，目前工行在深圳仍普遍执行八五折利率优惠，首套房利率短期内不会上浮。
当问及申请条件时，她表示，申请八五折优惠，贷款人必须信用状况良好，再者要有稳定的还款能力。
记者也电话咨询了工行深圳湾支行的工作人员，对方表示，目前购买首套房的贷款利率并没有大的变化，只要贷款达到一定数额都能享受到八五折的优惠。
这样的情况并不鲜见。农行个贷一位工作人员就表示，目前首套房贷执行的是九折利率，“但如果贷款达到200万以上，则可以享受八八折的优惠。”而另一家银行的工作人员则明确地告诉记者，如果贷款额度达到120万，就能享受八五折优惠，否则只能保证八八折。
刚需购房者陷观望
市民何小姐是典型的刚需购房者，刚刚在宝安购买了一套住房，她告诉记者，现在和丈夫一个月收入加起来2万多，本想着缓一缓办理房贷手续，迟几个月再还房贷，减轻刚交完首付的压力。然而按揭材料递交银行不到一个月，审批就下来了。
不过何小姐现在却高兴，“幸亏当时没有犹豫，现在那家银行已经把首套房利率优惠从八五折调到了八八折。”
有人欢喜有人愁。市民张先生前段时间看上南山一套二手房，“当时向多家银行咨询过，但一直没有拿定主意，主要是认为后期利率优惠幅度会更大。结果准备贷款买房的时候才发现，原来谈妥的八五折的优惠已经变成了九折，现在家人都在埋怨我，真是后悔死了。”
近期，首套房贷利率优惠政策取消的报道频频见诸报端，一些房屋中介商也借此“催单”，虽有成效，但业内人士表示对此情形并不乐观。
深圳坂田一家房屋中介公司负责人卢先生表示，目前深圳购房者还是以刚需为主，而首套房贷利率优惠取消也使得这部分购房群体失去一个利好的入市理由，这样就可能使得部分购房者再度陷入观望。
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