[摘要] 在2012-2013中国（深圳）房地产形势报告会开始之前，来自广兴源圣拿威营销副总经理永胜接受了房天下记者的采访。
编者按：2012年12月19日，2012—2013年中国（深圳）房地产形势报告会暨深圳房天下客户答谢晚宴隆重举行，汇集影响力人物，聚焦行业变革，发布趋势。与此同时，2012年度网络人气榜之2012年度深圳房地产人气博客、2012年度深圳房地产思想博客、2012年度深圳房地产置业顾问和2012年度深圳房地产电商明星好楼盘四大榜单揭晓。“新形势?新机遇?新发展”，产品如何升级，营销如何创新，房地产互联网时代，勾勒蓝海前景。房天下现场直击，时间传递业界鼎言与前瞻判断。
广兴源圣拿威营销副总经理永胜（来源：房天下）
在2012-2013中国（深圳）房地产形势报告会开始之前，来自广兴源圣拿威营销副总经理永胜接受了房天下记者的采访。
永胜对2012年深圳楼市的概括是“晴转多云”，2012年深圳新房的成交整体上变得更好，此前的“金九银十”也延迟到年底，后面这2个月深圳楼市的表现的确是给大家很大的惊喜。
从土地市场来说，2012年很多房企储备土地，拿了很多地，后市将会变得很好。不过总认为在政策层面可能不会有太大的起伏，楼市调控还会延续。同时，总也认为政府的调控一定要标本兼治，从根源上解决问题，在保障房的建设上多下点力气。
对于2013年深圳楼市的走向，总预计明年的楼市成交量可能会变得更好。
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