[摘要] 对于2013年深圳楼市的预期，嘉宾认为2012年的深圳楼市是刚需的天下，但是到了2013年，深圳楼市将会从刚需到豪宅市场的转变。2013年深圳的房价不会，但是仍会呈现一个上涨的态势。在政策调控方面，随着18大的召开强调，一直强调房地产调控不会放松，但是也不会出现比较敏感的政策。
编者按：2012年12月19日，2012—2013年中国（深圳）房地产形势报告会暨深圳房天下客户答谢晚宴隆重举行，汇集影响力人物，聚焦行业变革，发布趋势。与此同时，2012年度网络人气榜之2012年度深圳房地产人气博客、2012年度深圳房地产思想博客、2012年度深圳房地产置业顾问和2012年度深圳房地产电商明星好楼盘四大榜单揭晓。“新形势?新机遇?新发展”，产品如何升级，营销如何创新，房地产互联网时代，勾勒蓝海前景。房天下现场直击，时间传递业界鼎言与前瞻判断。
房天下资深博友异形天下（来源：房天下）
在2012-2013中国（深圳）房地产形势报告会开始之前，房天下记者采访到了一位业内人士、房天下资深博友异形天下。
嘉宾认为2012年深圳楼市的金九银十已经推迟到了年底，不管是成交还是价格，都是呈现一个上涨的态势。
对于2013年深圳楼市的预期，嘉宾认为2012年的深圳楼市是刚需的天下，但是到了2013年，深圳楼市将会从刚需到豪宅市场的转变。2013年深圳的房价不会，但是仍会呈现一个上涨的态势。在政策调控方面，随着18大的召开强调，一直强调房地产调控不会放松，但是也不会出现比较敏感的政策。
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