[摘要] 随着保障房大量入市，深圳住房保障已形成合理梯度的价格体系。记者从市住建局了解到，目前我市已推出的安居房售价相当于市场商品房的50%，不超过商品房的70%。
随着保障房大量入市，深圳住房保障已形成合理梯度的价格体系。记者从市住建局了解到，目前我市已推出的安居房售价相当于市场商品房的50%，不超过商品房的70%。
今年深圳将探索搭建保障房投融资平台，吸引社会资金参与保障房建设，盘活存量住房，多渠道全方位提升保障房有效供应。全年保障性住房计划开工1.5万套、竣工2万套、基本建成3万套、供应2.5万套。
市住建局介绍，综合考虑市场商品住房价格，社会其他存量住房价格，保障对象承受能力，实现保障性住房建设和管理可持续发展，形成具有合理梯度的市场商品住房、保障性住房和其他存量住房价格体系。其中，安居型商品房价格相当于市场商品住房售价的50%-70%；公共租赁住房租金则针对低保家庭、低收入家庭和其他住房困难家庭，分别按照市场租金的10%以下、30%至50%、50%至70%确定。
该局有关人士说，今年深圳将通过建立保障房内部流转、封闭运作机制，从根本上斩断保障房骗租骗购、利用保障房获利的利益寻租链条。如对已售出的经济适用住房，达到规定年限经批准取得完全产权的，政府收取不低于50%的。
延伸阅读：
相关阅读：
深圳人才安居房补申报延期 下周进入受理阶段
记者昨日获悉，市住建局对人才安居租房补贴申报材料的时限及相关要求做出调整：一是将人才安居租房补贴申报的截止日期延长至2月5日；二是人才个人的申请材料如果还在办理之中的，可以暂时以相关主管部门出具的办理回执替代；三是拟对申请人数比较集中的特大型企业，提供上门服务的便利。
针对有关企业和申请人反映的人才安居租房补贴申请需要提交材料过多、程序繁琐等问题，市住建局昨天回应说，人才安居租房补贴申请程序和应该提交的材料在2011年4月发布的《深圳市人才安居暂行办法》中有明确规定。
目前，市住建局已在积极同有关部门沟通协调，研究简化程序和减少提交材料的可能性。
据该局有关人士介绍，截至1月18日，已有1024家企业的住房专员参加了集中培训。从下周开始，将进入人才安居租房补贴申请资料受理阶段。
市住建局表示，目前我市人才安居租房补贴政策尚在试点阶段，该局将虚心听取广大企业和人才的意见、建议，并会同市有关部门认真研究，使人才安居政策得到有效落实。
【相关阅读】安居房申请未设门槛 "屌丝剩斗士"住房将解决
从12月1日起，《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》（下简称“办法”）正式实施，市住房和建设局（下简称“住建局”）网站已刊发办法全文供市民查询。据悉，市住房和建设局将于2013年1月份发布受理安居型商品房轮候申请公告，春节后正式开始受理。
什么人能够申请轮候安居房呢？办法要求满足一些基本条件，譬如申请人、共同申请人均具有本市户籍；申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上。
延伸阅读：
申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策等等……
值得注意的是，办法对市民申请轮候安居房未设资产收入限制。换言之，“开宝马”的市民只要符合相应条件，理论上也有资格申请轮候安居房。另外，办法为单身居民也提供了申请轮候安居房的机会，前提是年龄在35周岁以上并符合相应条件。对此，有市民笑称：“吊丝剩斗士”们有福了，终于有望解决住房问题。
安居型商品房配售面积按照以下原则确定：单身居民、2至3人家庭配售建筑面积标准为65平方米左右； 4人及以上家庭配售建筑面积标准为85平方米左右。
在册轮候人可以自愿购买低于其家庭人口结构对应建筑面积标准住房，但低于建筑面积标准的部分不予补偿。根据办法的要求，申请人在提交轮候申请材料的同时，现场签署诚信申报声明，对其提交的申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。接受轮候申请材料的市或者区主管部门将对申请材料进行形式审查，材料齐备且符合规定形式的，即予以受理。
另据了解，住建局正加快制定《深圳市公共租赁住房轮候与配租办法》，相比于安居型商品房，公共租赁住房的覆盖对象将更为广泛，申请轮候的条件也将更为宽松。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
