[摘要] 在市场经济的环境下，价格受市场规律的制约，供大于求价格就会下跌，反之则会上涨。对楼市来说，其价格也摆脱不了市场规律的约束。
在市场经济的环境下，价格受市场规律的制约，供大于求价格就会下跌，反之则会上涨。对楼市来说，其价格也摆脱不了市场规律的约束。
官方虽希望楼市价格能趋于合理、趋于稳定，但如果市场对楼价有着“还会上涨”的预期，“限涨令”就只能造成“越限越涨”的局面。
政府紧盯着房价，甚至越俎代庖，替市场做出决策，而不是着手解决供需问题，这一措施显然没有打在楼市调控的“七寸”上。
这次国务院职能转变的一大看点，就是让政府的归政府，让市场的归市场，减少权力对市场的干预。而限涨令的举措无疑与政府职能的转变相背离，自然引发广泛热议和吐槽。
对楼市进行调控，命令式的“限涨令”是行不通的，但政府完全可以通过加大住房供应、降低税费等宏观政策进行干预。
可以想见，如果土地供应充足了，即使没有“限涨令”，楼市价格也会降下来，否则再多的命令也难以取得预期效果。
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