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换租潮杀到 五月深圳宝安进入租房"期"

深圳新闻网  2013-05-09 16:24

[摘要] 按照传统5月份是租房的旺季,今年5月的期已来临,深圳宝安各租赁市场活跃,价格平稳增长。

据悉,按照传统5月份是租房的旺季,今年5月的期已来临,宝安各租赁市场活跃,价格平稳增长。

据正诚房屋管家精英会成员黄新婷介绍,5月,住宅租赁市场进入白领、大学生等“换租潮”,住宅租赁市场需求较大,沿线小户型成交活跃,三房成交量主要在周边小区较多。

从宝城来看,海雅缤纷城周边需求房源较多,仅五一期间就接到客户找海雅缤纷城周边房子就有四五个。目前该租赁价格也有所增长。黄新婷说,海雅缤纷城于2013年01月19日正式试营业以来,很大程度上拉动了周边住宅小区的租金价格。

碧海一直以来都是住宅租赁成交热点,其1号线横跨碧海,自从开通以来,价格也是日益上升。近期小户型成交活跃,房源较为紧缺。而住家户型多数成交在合正汇一城(小区网论坛),从2013年3月31日天虹商场开业以来,引来了许许多多的租房需求者,租赁价格相比去年上升10%。

正诚房屋理财市场研究总监吴宗伟表示,宝安的经济持续增长,前海规划、市政交通、生活配套等环境的不断完善,高档写字楼等商业用房大量增加,促使房屋租赁市场发生相应的变化,也促进了租房需求。预测5月份将是近期租赁市场为活跃期,价格基本持平。

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