[摘要] 中断20余年的全国住房普查有望重启。国家统计局局长马建堂日前表示将认真论证，将来人口普查的时候尽可能和住房普查结合在一起。业内认为，住房普查可以掌握居民是家庭真实住房状况和住房需求。摸清全国住房“家底”，不仅可以为楼市调控政策、发展规划提供重要依据，也可以破解目前全国住房信息联网难题。
中断20余年的住房普查有望重启。国家统计局局长马建堂日前表示将认真论证，将来人口普查的时候尽可能和住房普查结合在一起。业内认为，住房普查可以掌握居民是家庭真实住房状况和住房需求。摸清住房“家底”，不仅可以为楼市调控政策、发展规划提供重要依据，也可以破解目前住房信息联网难题。
“住房普查和人口普查结合在一起，相对来讲比较节省资源。近一次人口普查也调查了一些与住房相关的内容，包括家里住几套房、有没有独立的卫生间、上下水情况、是不是有管道煤气等。”马建堂说。
中国社科院经济与政治研究所经济统计研究室副主任刘仕国表示，平时大家看到的CPI、PPI等数据都是抽样调查，普查是对样本都调查，往往会花费很大人力、物力，普查次数就比较少，因此应该在一次调查的时候获取尽可能多的信息，这样可以节省不少资源。虽然目前各地都有房产信息登记，但登记的主要是商业、住宅，种类还不是很全，加上其只是简单登记用户信息，不能反映出来家庭关系，没有一个统一的数据，如果人口普查和住房普查一起进行，就可以有效解决这些问题。
据了解，1984-1986年，我国进行了次城镇房屋普查。结果表明，城镇普查范围内居住面积9.56亿平方米，户均24.04平方米，人均6.36平方米。20多年过去了，我国住房情况发生了天翻地覆的变化，却迟迟未普进行第二次住房普查。
“多年没有开展住房普查可能主要因为两方面原因，一方面，上世纪80年代进行住房普查，那时房子的社会价值远低于现在，在反映居民社会财产、财富中的作用还不是很强，因此就没有继续统计下去；另一方面，调查难度比较大，一般民众都有怕露富心理，虽然调查有签保密协议，但是也不愿。”刘仕国说。
对于如何保证数据准确性，刘仕国指出，一般普查统计工作人员上门调查，要求受访者填写问卷，为了保证数据真实，不会只听受访者一面之词，还需要对问卷进行设计，同时找其他部门进行核实，对故意数据造假的人员依靠相关法律法规进行处罚。
中国房地产学会副会长、教授陈国强认为，住房普查可以掌握居民真实的住房状况和住房需求，全面掌握住房存量、结构状况、居民住房消费的真实需求，为楼市调控政策、发展规划提供重要依据，希望政府能够尽快启动住房普查，摸清目前“家底”。
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