[摘要] 近期，福田农批市场顶层的“空中科普基地”（广桑园屋顶绿化项目）引发热议，现实版的“开心农场”让市民着实体验了一把当农夫的快乐。可随着项目逐步推进，一些“菜地出租价格高”的说法也在网上出现。
近期，福田农批市场顶层的“空中科普基地”（广桑园屋顶绿化项目）引发热议，现实版的“开心农场”让市民着实体验了一把当农夫的快乐。可随着项目逐步推进，一些“菜地出租价格高”的说法也在网上出现。记者日前走访多个屋顶绿化项目发现，无论是政府扶植项目还是企业公益行为，在回收成本与维护开支方面都存在一定困难，亟待社会各界支持。
福田农批市场顶层“开心农场”成市民田园休闲好去处。
10平米菜地年租4800网友嫌贵
随着市民安全意识的提高，不少城市居民及家庭都萌发了自己种菜的愿望，老人休闲健身小孩寓教于乐，益处多多。可苦于没有一块合适的“菜地”， 不少市民及网友时不时在网上发帖咨询。今年3月中旬，由福田农批市场与深圳广桑园公司联合建成的“广桑园农业科普文化园”开园，并迅速引发关注，土地认领、专属命名……悠闲的都市田园生活，一下子走到市民身边。
可10平方米菜地年租金4800元的价格，让部分市民望而却步，一些网友还比较了光明农场、西丽果场以及梅山苑(小区网论坛)屋顶“草莓园”等多个科普及屋顶绿化项目，称“价格有点贵”。
28日下午3时许，记者来到福田农批顶层的“广桑园农业科普文化园”，万余平方米的菜地上，种满了各种蔬菜植物，有的还硕果累累。分割成一块块的小菜地上，还竖起各种专属“名称”，并标注“土地面积”、“土地认购年限”以及是否“托管”。
园内的工作人员告诉记者，市民认购菜地种植的价格确为每平米480元（全年），种植的菜种、施加环保肥料均为免费提供，后续则按份收费，几元至十几元不等，委托管理则为每天2元，浇水免费。
企业千万公益 三年难回本
工作人员告诉记者，出租的菜地一共有5000平方米，现在约一半已被认领。而且，科普园及领养项目都是公益性质，不收取任何费用，且免费赠送小朋友蚕宝宝。项目推展至今，并没有任何补贴款项。
据悉，该科普文化园前期达1100余万元，其中项目方深圳市广桑园发展有限公司700余万元用于基础建设改造，而合作伙伴深圳市福田农产品批发市场有限公司则400多万元，用于自建污水处理站中水回用系统。“科普园是公益性质的，园区对市民是免费开放的；赠送蚕宝宝的公益费用也是由公司承担，且已运作多年。”面对菜地出租定价过高的质疑，广桑园公司老总罗琼告诉记者：“相较其他科普项目，公司一直坚持‘不收门票’原则，想以企业之力做些公益。仔细算下来，每年的租金、每月的人工开支、绿色植物定期的送检检测费用、场地后期的维护管理，每年都要百余万元，就算5000平方米的菜地全部出租，也仅有240万的，运营3年，公司都难以回本。”
另据福田农批市场工作人员介绍，该科普项目每月都定期免费接待中生实践活动，“有时，科普园还要买水、买面包，送蔬菜、送果实，这些隐性支出更是难以计算。”
屋顶绿化待推广 政策扶持需给力
采访中，在此认领10平方米土地的黄先生也提出自己不同的见解：“菜地出租的价格认真算下来，也就十来元钱，位于区，这个价格根本不贵，随便驾车出去，油费都不止这个数。而且，重要的还不是价格，而是价值，一份农田，一份快乐，更是一份全家的大健康。”
事实上，深圳屋顶绿化项目早在1999年就开始倡导先行。可一路受限于房屋结构限制、房屋权属问题、资金瓶颈等多方面因素，发展滞后。
业内人士也普遍认为，是该给深圳屋顶绿化项目“解套”的时候了。无论是从美化城市环境的环境效益、推动生态文明的示范效益、推广科普知识的社会效益以及提供无公害的有机蔬菜的经济效益，屋顶绿化项目都具有其得天独厚的发展及发展前景，政府部门应该积极出台相关政策，给力扶持相关项目，为企业减负，为城市发展及市民生活增彩。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
