[摘要] 近期，随着房市再度升温，一些不法分子铤而走险私自伪造公证书骗取房产转移登记的事时有发生。在深圳公证处办事窗口的亲弟代哥公证、“租爹”、“租老婆”瞒父骗妻进行房产公证的事情也不罕见。针对各种“骗公证”、“假证”损害群众利益的不法行为，深圳公证处近日采取了积极有效的办法，及时保障群众的合法利益不受伤害。
近期，随着房市再度升温，一些不法分子铤而走险私自伪造公证书骗取房产转移登记的事时有发生。在深圳公证处办事窗口的亲弟代哥公证、“租爹”、“租老婆”瞒父骗妻进行房产公证的事情也不罕见。针对各种“骗公证”、“假证”损害群众利益的不法行为，深圳公证处近日采取了积极有效的办法，及时保障群众的合法利益不受伤害。
弟弟拿哥哥身份证来骗公证
2013年8月15日，一位中年男子到深圳公证处办理业务。公证员小郑拿过了对方的材料。通过“居民身份识别仪”的检测，发现该男子提供的二代身份证是真实的，但小郑觉得该男子的神情不对，对其身份产生怀疑。于是，她先稳住了该男子。
接着，小郑通过相关信息的检验、问询和证实，怀疑该男子提供的身份证是他人的证件。小郑又通过身份证信息检索比对，找到了该身份证主人的电话，通过电话联系得知，该证件的主人当时正在外地出差。报警后，通过男子的口供才了解到，原来为了争夺父母出资购置的这一套房产，这名男子骗到了双胞胎哥哥的身份证后，想冒名顶替哥哥前来公证，瞒天过海将该房产偷偷转移。没想到，他的伎俩被多年来面对各种“假证”、“假人”而练就火眼金睛的公证员一眼就识破。
九成骗证多为重大财产产权转移
近年来，一部分人为牟利，冒名顶替，提供虚假材料骗取公证书，或利用伪造的公证书从事欺诈活动，或伪造、变造（或买卖伪造、变造）的公证书、公证机构印章时有发生。
2002年至2012年，深圳公证处累计发现并制止当事人采用冒名顶替、提供虚假证明材料、恶意隐瞒真实情况等方式骗取公证书的行为达1456宗，其中95%以上都是涉及房产、股权等重大财产的产权转移。其骗取公证书的手段更是层出不穷：伪造证明材料，提供假亲属关系证明、假婚姻状况；盗用他人真实的证件、财产凭证，冒名顶替他人到公证处申证；“租爹”“租老婆”带“假人”到公证处申证；假冒公证人员，电话、短信谎称当事人在各种有奖活动中被抽中奖；一些熟知公证办证程序的中介人员和自称是“公证员”或者“有特殊门路”的违法犯罪分子，通过私自刻公证处及公证员印章，声称能够简化手续、更加快速地出具公证书，当事人支付高额“特殊通道公证费”后换来的却是一纸假公证文书。伪造公证文书赎楼、卖楼、变更登记、出国、就业等这些违法行为不仅损害了群众的合法权益，更严重扰乱了正常的公证活动和社会管理秩序。
“骗公证”将进公证“黑名单”
深圳公证处作为开展以“为民、务实、清廉”为主要内容的党的群众路线活动批单位之一，坚持边学边整，积极深入开展实践活动。公证处呼吁大家要注意防“假”，要善于运用公证和法律来维护自己的合法权益。为预防、遏制和打击涉及公证书的违法行为发生，深圳公证处多项举措有效地堵截了“骗公证”、“假证”事件的发生。
首先，深圳公证处建立了高效识别系统。每个公证员的设备都配备有“居民身份识别仪”，规定办证时留存音像资料以及清晰完整的指纹，建立黑名单数据库。其次， 深圳公证处于2013年5月10日邀请了深圳市公安局物证检验鉴定物证鉴定方面的给公证人员进行人证比对、笔迹辨认培训，并将邀请其他方面的，如犯罪心理学等给公证员进行培训，以提升公证员判断人与证是否相符的审查技能。
公证处还建立了公证书真伪核查渠道，个人可持本人身份证原件到深圳公证处查询本人申办过公证的信息。公检法机关持相关证明可以调查相关公证信息资料。其他接受公证书使用的单位或个人，可以拨打电话对所持公证词的基础信息进行核对。接受公证书使用的单位需核实公证书详细内容的，按照规定应通过公函的形式进行函查。
为了加强内部交流，公证处不定期举办“新动力”公证沙龙，组织公证员就热点、难点公证事项以及办证经验进行交流，在互相学习中提高公证人员的识别能力以及办证技能。
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