[摘要] 目前，16家房地产上市公司的再融资方案有5家获得股东大会的通过，其余11家的方案为董事会预案。再融资方案在获得股东大会通过后，还需要获得证监会的核准。分析人士表示，如果房地产上市公司再融资方案获得层的批准，则表明房地产企业融资环境进一步改善，将给资本市场和房地产市场带来明确的参考。
华夏幸福(600340,股吧)9月2日公告，拟以不低于32.06元/股的价格定向增发1.9亿股A股，募集资金不超过60亿元，投向包括大厂田各庄新民居建设项目等7个地产项目。这是今年以来6家房地产上市公司公布再融资预案。此前，万好万家(600576,股吧)、新湖中宝(600208,股吧)、北京城建(600266,股吧)、三湘股份(000863,股吧)、荣盛发展(002146,股吧)等15家房地产上市公司先后公布再融资预案，募资投入方向包括商业地产、住宅等项目。
统计显示，16家房地产公司的再融资方案共计发行65.71亿股股份，预计共募集443.93亿元。就再融资的目的而言，除了为地产项目建设募集资金之外，部分公司通过定向增发实现并购重组。7月5日，万好万家公布，拟置出全部资产和负债，同时置入浩德、文龙合计持有的山东鑫海科技股份有限公司全部股权，鑫海科技实现借壳上市。在本次交易中，拟置出资产估值5.15亿元，置入资产预估值为37.37亿元。置出资产和置入资产的差价由上市公司向浩德、文龙定向增发4.14亿股股份的方式补齐。
目前，16家房地产上市公司的再融资方案有5家获得股东大会的通过，其余11家的方案为董事会预案。再融资方案在获得股东大会通过后，还需要获得证监会的核准。分析人士表示，如果房地产上市公司再融资方案获得层的批准，则表明房地产企业融资环境进一步改善，将给资本市场和房地产市场带来明确的参考。
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