[摘要] 综合新华社、中新网消息，继4日融创在北京拿地刷新全国单价后，5日上海、杭州、苏州三地又连现“”。港企新鸿基旗下公司以217.7亿元加冕上海总价；随后，绿地、世茂、滨江在杭州各拿下一宗地，合计总价136.7亿元；世茂也在苏州以47.25亿包揽两块地，并创造当地单价。一时间，有关房价上涨的呼声不绝于耳。
综合新华社、中新网消息，继4日融创在北京拿地刷新单价后，5日上海、杭州、苏州三地又连现“”。港企新鸿基旗下公司以217.7亿元加冕上海总价；随后，绿地、世茂、滨江在杭州各拿下一宗地，合计总价136.7亿元；世茂也在苏州以47.25亿包揽两块地，并创造当地单价。
一时间，有关房价上涨的呼声不绝于耳。
湖北武汉有一块企业用地，两年前以2.5亿元被地方政府收储，再以8.8亿元卖给开发商，这超过6亿元的差价稳稳进入了地方财政。分析人士指出，巨额抬价将计入房地产开发成本中，终转嫁给购房者。
业内人士指出，自从2004年土地出让实行“招拍挂”制度以来，我国大多数城市建立了土地储备，由政府出面收购或征用农用地转建设用地，然后进行整理，再通过土地市场进行交易，从中获取几十倍甚至上百倍的差价。“这些终形成地方政府财政收入的一块土地出让金。”
中指研究院房地产李国政说，2012年，土地出让金为28517亿元，占当年房地产业销售6.4万亿元将近45％。
虽然并非土地必须经过收储，但实际上只要被土地储备列入规划的地块就难逃被“倒手”的命运。
华中科技大学土地管理系卢新海教授说，一些地方政府打着“土地储备”的旗号垄断土地市场，既是买方，又是卖方，从中获取巨额差价，直接推高了房价上涨。
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