[摘要] 中秋小长假期间，深圳热浪滚滚，楼市也狠狠火了一把。深圳湾恒裕滨城开盘即，惠州星河丹堤3500余套收官。没有了秋交会的深圳楼市依旧火热，“金九”持续显现供需两旺的大好态势，分析十一楼市或继续火爆。
深圳晚报讯（记者罗睿琪）中秋小长假期间，深圳热浪滚滚，楼市也狠狠火了一把。深圳湾恒裕滨城开盘即，惠州星河丹堤(小区网论坛)3500余套收官。没有了秋交会的深圳楼市依旧火热，“金九”持续显现供需两旺的大好态势，分析十一楼市或继续火爆。
中秋节“日光盘”重现
9月19日中秋节，位于深圳湾的恒裕滨城开盘，一日之内188套海景阔宅全面。无独有偶，惠阳星河丹堤9月19日开盘，三内522套单位告罄。
记者在恒裕滨城开盘现场看到，原本定于9点开盘，8点半就已经座无虚席。
据悉，恒裕滨城一期推出的项目为113~165㎡全非毛坯海景阔宅，开盘前已有超过300位客户缴纳了20万金，现场近千人抢购。
这边是千人抢房，那边是全面热销。惠阳星河丹堤开盘现场，购房者顶着烈日排队选房，甚至还有一位瑞士人带着干粮、睡售楼处沙发只为排队买到套房。
事实上，自“金九”以来楼市升温异常明显，深圳市场上成交和推出的新房均呈现出量价齐升的势头。
据市规土委统计数据，9月第二周，成交均价为28888.9元/平方米，为历史周均价，环比继续上涨10.9%，并保持连续四周上涨。
楼盘推热楼市
世联地产分析师吴志辉表示，中秋小长假的火爆在他们的预料之中。“我们中秋小长假前期的蓄客十分火爆，蓄客量达到3.7万，这个数据接近五一期间的蓄客量。”
中原地产华南区总裁李志耀认为，深圳楼盘由于政府的限价政策，使得部分楼盘性价比整体提高，吸引了大量消费者。而惠阳楼盘则具有品牌效应，单价同比深圳低，能够吸引老雇主前往置业。以恒裕滨城为例，一期非毛坯房起价4万/㎡，均价约5.3万/㎡，相比深圳湾二手房价4万~5万/㎡，带非毛坯的一手楼更具性价比。
分析人士表示：“选择深圳湾的置业者多半都是经济实力较好的，他们更加倾向于选择户型大，景观好的楼盘，再加上政府限价因素，使得楼盘品质凸显，性价比更高了。所以千人哄抢就不足为奇。”
十一楼市或继续火爆
据相关数据统计，2013年10月深圳预计有39个住宅项目（含别墅）开盘。纯新盘有22个，占预开盘总数的57%，其中龙岗8个，南山4个、宝安3个，罗湖、福田、坪山各2个，龙华1个。从户型结构上来看，深圳10月份将要入市项目的户型有三大特色。一是高拓展的复式、、别墅单位；二是户型面积在90㎡以下的纯刚需楼盘；三是户型面积在90～180㎡之间的改善型楼盘。
对于即将到来的“十一周”，世联地产分析师吴志辉认为，十一期间深圳楼市还将继续火爆，现在看来蓄客量十分大，市场仍旧是供不应求的状态。
中原地产华南区总裁李志耀则认为：“十一楼市，取决于有多少新盘入市。我们目前了解到，很多开发商想赶在十一之前拿到预售证。如果预售证能顺利拿到，到时新盘入市，就能取得不错的销售成绩。”
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