[摘要] 记者昨日从市规划国土委获悉，为加强对我市房地产市场的调控，确保我市房地产市场平稳健康发展，该委将从加大普通住房和保障房土地供应、加快存量土地利用等方面入手，保障房地产市场供应，进一步落实好国家房地产市场宏观调控政策。
记者昨日从市规划国土委获悉，为加强对我市房地产市场的调控，确保我市房地产市场平稳健康发展，该委将从加大普通住房和保障房土地供应、加快存量土地利用等方面入手，保障房地产市场供应，进一步落实好国家房地产市场宏观调控政策。
首先，我市将继续加大普通住房土地供应力度，确保今年普通住房土地供应量在以往5年平均供地量的基础上增加20%以上。其次，在持续几年确保保障性住房用地供应的基础上，切实实现保障性住房的市场供应量，“十二五”期间，全市保障性住房供应量可达21万套。
据透露，我市还将进一步完善和优化城市更新政策，加快释放存量土地，增加普通商品房和保障性住房供应。另外，对已供住房用地，采取各种措施促进其尽快开发利用；加大对闲置土地解困、盘活、监测、督用和处罚力度，促进土地有效利用，保障对房地产市场有效供应。
来自市规划国土委的统计数据显示，上周，全市一手住宅成交套数为789套，环比上升了55.01%，成交均价为21625.3元/平方米，环比上涨7.12%。
深圳中原市场分析人士称，近期，各楼盘营销活动热度升温，随着10月的到来，新推楼盘的数量将有所增加，一手成交量继续稳步回升。而因银行信贷收紧的影响仍在，二手市场承受的压力更大，同时因新房市场炙手可热，可能会导致二手住宅短暂的降温，因此短期内二手住宅成交量不会有太大增长；而长期来看，随着银行重新释放贷款额度，购房阻力减小，二手实际购房需求将稳步释放。
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