[摘要] 春节，宝安各住宅租赁市场变化多端。滨海三房放租量逐渐增多，宝城成交进入低谷，流塘一房、两房价格有所波动，翻身两房需求量较多，碧海客户需求较多，成交量延续。
春节，宝安各住宅租赁市场变化多端。滨海三房放租量逐渐增多，宝城成交进入低谷，流塘一房、两房价格有所波动，翻身两房需求量较多，碧海客户需求较多，成交量延续。
正诚房屋理财市场研究总监吴宗伟分析认为，近一周，宝安各住宅租赁市场客户需求量环比下浮，客户类型主要有换房需求、短租房需求，转租退租的现象比较多，促使区域出租的房源增多。滨海出租房源的租金价格平稳，小户型需求较多。
上周，宝安小户型出租房源主要成交在花样年花乡与花郡，成交的租金价格为2400元/月；该大部分楼盘三房均有2-3套在放租，价格高低不均，均价约4000元/月，成交量较少，预测三房招租空置期将持续延长。翻身、宝城成交量低迷，目前在租房源较少，客户需求也相对较小。碧海是近期的热点，一房、两房、三房成交量相比较多，客户需求也相比较大，出租房源供应充足。
一中介公司的店铺经理告诉记者，近期客户需求“短租房”房源较多，多数为许多外来深圳工作者接父母一起过年。短租客户多数需求房源为一房或三房，其中一房需求较多。此外，春节将近，宝安各房源招租空置期将持续延长，价格波动幅度不大。
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