[摘要] 北京已经启动报名的三个自住房项目，销售均价都是22000元/平方米，是不是意味着这将是未来自住房项目的统一价格？
北京已经启动报名的三个自住房项目，销售均价都是22000元/平方米，是不是意味着这将是未来自住房项目的统一价格？
对此，市住房建设管理部门表示，自住型商品房价格不会长期“封顶”，还将遵循初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制，销售价格将随行就市。
2013年末，北京自住房的入市，引起了众多购房人的关注，尤其是前两批、三个项目22000元/平方米的定价，让不少保障房轮候家庭都动了心。因为，随着新地块的成交，限价房的销售门槛都已达到2万元。上周五，丰台西局的丽泽首宗住宅用地成交，项目配建限价商品房价格为每平方米2.1万元。
北京市住房建设管理部门相关人士表示“目前已确定的几个项目是本市批自住房，确实带有实验性质，因此价格没有完全按照自住房初确定的价格标准走。“但这种实验绝不是长时间持续的，自住房市场应该很快就会随行就市，按照市价的七成制定销售房价。”
在上月举行的北京两会上明确，北京自住房为“共有产权性质”，未来房屋由个人和政府共同持有产权。相关人士表示，自住房未来如何再上市交易，还需等待相关细则落地。
此外，1月13日，本市自住房项目恒大御景湾经过网络申购后，启动现场资料审核。记者今天上午了解到，今天是优先家庭现场审核的，共8.19万户优先家庭将在今天内完成全部资料提交审核工作。从明天开始，恒大御景湾将启动非优先家庭的审核。
延伸阅读：
【相关阅读：北京自住房明确为"共有产权"2014再供应5万套】
（来源：北京青年报）“推进性质的自住型商品房建设”、“确保新生违法建设‘零增长’”、“加强食品药品安全工作”……政府工作报告做出20处重要修改。
今天上午，北京市第十四届人民代表大会第二次会议在完成各项议程后闭幕。
会议表决通过了关于北京市人民政府工作报告的决议、北京市2013年国民经济和社会发展计划执行情况与2014年国民经济和社会发展计划的决议等6项决议。
据了解，早在政府工作报告征求各方意见阶段，就已经吸纳市代表和政协委员的意见建议，累计进行了216处修改。
亮点自住型商品房 明确为“共有产权”
“升级版”的政府工作报告中明确了自住型商品房的性质——共有产权。
市代表、副市长陈刚在会议期间提出自住型商品房为“共有产权”性质，支持房地产市场中端群体的需求。购房人没有经济能力购房，可以由政府给予支持，再上市交易时根据产权比例，把政府那部分拿走。这样没买到的人也不亏，买到的人也不得利。
价格方面，自住房的价格会比市场低30%，甚至50%。陈刚表示，北京要把自住房“做大”，除了去年推出的2万套，今年全市还要再供应5万套，而北京每年新建商品房一共才10多万套。
延伸阅读：
政府工作报告修改内容（部分摘录）
★过去一年，“初步实现了违法建设‘零增长’”，修改为“初步实现了新生违法建设‘零增长’”。与此同时，在2014年的任务中，相应把“确保违法建设‘零增长’”修改为“确保新生违法建设‘零增长’”。
★将“推行2万套自住型商品房”修改为“推行2万套共有产权性质的自住型商品房”。相应地在今年的工作中，将“推进自住型商品房建设”，修改为“推进共有产权性质的自住型商品房建设”。
★针对2014年的主要预期目标，将“城乡居民收入实际增长7.5%左右”，修改为“城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入均实际增长7.5%左右”。
★针对2014年提出“调整支出结构”，其后增加“提高财政资金使用效益”的表述。
★2014年，在“开展统筹利用集体建设用地试点”后，增加“发展壮大集体经济”的表述。
★将“促进行业协会、商会与机构脱钩”修改为“实行行业协会、商会与结构脱钩”。
★在“推动建设法治城市”前，增加“提高市民法制意识”的表述。
★“深化国家旅游综合改革试点”后，增加“支持旅游产业发展”的表述。
★“保持农民收入增速快于城市居民”，修改为“保持农民收入快速增长”。
★“制定实施促进义务均衡发展的政策措施”后，增加“加大对农村地区的投入”的表述。
★“建立基本养老服务制度”，修改为“健全基本养老服务制度”。
★“坚持走中国特色军民融合发展路子”后，增加“加强全民国防”的表述。
★“城公交出行比例达到48%”后，增加“提升农村客运服务水平，方便农村是偏远山区居民出行”的表述。
★“让群众在家门口就能享受到10大类60项基本公共服务”后，增加“以及多样化的便利服务”的表述。
★“完善食品药品安全工作体系”修改为“加强食品药品安全工作，完善工作体系”。
★“让服务保障的成果不断巩固”前，增加“提升城市文平和市民文明素质”的表述。
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