[摘要] 近日，市民黄先生打来热线电话称其与未婚妻在缴付婚房契税费用时发生一件“堵心”的事，开发商代收契税后还额外向其加收了80元的刷卡点税，且称是行业“潜规则”。拿着这张注明“刷卡费”的收据，黄先生怎么也想不通。记者随后就此情况暗访我市多家楼盘，发现确有部分购房者遭遇过被索要“刷卡费”且不得不给的尴尬。
近日，市民黄先生打来热线电话称其与未婚妻在缴付婚房契税费用时发生一件“堵心”的事，开发商代收契税后还额外向其加收了80元的刷卡点税，且称是行业“潜规则”。拿着这张注明“刷卡费”的收据，黄先生怎么也想不通。记者随后就此情况暗访我市多家楼盘，发现确有部分购房者遭遇过被索要“刷卡费”且不得不给的尴尬。
缴税后才被告知80元“刷卡费”
黄先生跟未婚妻于去年年初在南山区创业路购买了一处40余平方米的，今年3月初接到开发商电话，称房子已“下来”，业主需办理产权过户登记并缴纳税费。
据黄先生介绍，按照相关法律规定，需要缴纳的各项税费总共不到4万元，“里面已经包含了具体的缴税项目跟工本杂费等其他收费。”可当黄先生刷完借记卡后，却被开发商告知加收80元的“刷卡费”，并称客户如果使用现金缴纳或自行前往房产登记部门及税务部门缴费，则不用收取“刷卡费”。“开发商说，在行业内，多数楼盘都会收取这80元的。”黄先生称。
记者就此向银行业内人士咨询，据悉，房地产开发公司在代收税费刷卡时，确实要依照规定向银行缴纳一定比例的手续费，一般情况下，6000元以上的，均需交纳“封顶”为80元的手续费。
有收据没开发商称客户不计较
按照黄先生所述，记者前往南山、龙岗、龙华等多个楼盘了解相关情况。多数开发商对该情况表现得讳莫如深，个别楼盘的售楼人员还向记者大倒“苦水”。
记者在龙华民治辖区某楼盘走访时，售楼处的销售人员孙女士这样告诉记者，“我们给客户提供的是代收税费的服务，是为了帮客户省时间、少跑腿，但银行还是照收我们刷卡点税，我们也只能向客户收取。”孙女士还称，80元的刷卡费与上百万的买房款相比，简直是九牛一毛，客户都不会计较的。但记者在追问这80元刷卡费是否有时，她表示“只有收据”。
许多购房者在接受记者询问时表示，不知道有这种费用；认为开发商将刷卡点税转嫁给业主，是“假服务、真猫腻”。
代表：应给予涉事商家信誉处罚
据业内人士张先生透露，房地产行业确有这种加收80元刷卡费的潜规则，但“大都是规模较小的开发商及公司这样操作，的房地产企业都不会计较这笔小钱，而是将其作为一项的售楼服务来吸引客户”。不过，一个楼盘至少都有几百户，累加起来也是一笔不小的费用，“而那些事后才收钱的公司，就显得尤为不地道了。”
记者就此情况采访了市代表杨勤，他表示这80元的刷卡费确实让消费者极其不舒服。“虽然从法律及相关市场规范上，这笔费用的收取没有违规之处；但从服务理念上确实极不应该，与深圳建设法治城市和打造质量之城相悖。”杨勤代表呼吁相关部门能够逐步清理不规范收费，制定相关法规，对钻市场和法律空子的商家，至少给予信誉处罚，减少房地产及其他行业的服务猫腻，给市民一个安心、放心的市场环境。
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