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一线土地市场出现分化苗头 3月份出现降温

广州日报  2014-03-29 11:17

[摘要] 一二线土地市场在3月份也出现降温。3月20日,天津,津西青(拍)2013-03号宗地,因仅有保利和金融街两家房企报名竞拍,故取消拍卖。此前,上海松江区三幅的住宅地块出让,平均成交楼板价11364元/平方米,较去年恒大地产在上述地块旁边拿下的一幅地块低了1100元/平方米。

一二线土地市场在3月份出现降温。

据悉,3月20日,天津,津西青(拍)2013-03号宗地,因仅有保利和金融街两家房企报名竞拍,故取消拍卖。

此前,上海松江区三幅的住宅地块出让,平均成交楼板价11364元/平方米,较去年恒大地产在上述地块旁边拿下的一幅地块低了1100元/平方米。

而在楼市“扎堆”的“风暴眼”杭州,一块宅地以8017.54元/平方米的楼面地价被底价拿走,而距离该地块千米之内的萧政储出(2013)26号地块,去年9月被竞得,楼面价9830元/平方米。

“回款变慢,使得部分企业在土地市场难以维持高投入。”中原地产分析师张大伟表示。

从一二线土地市场看,降温趋势已形成,但热门地块预期依然处于高位,整体土地市场的分化可能会加剧。

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